提交以下證件之一：

　?、欧康禺a權利證書或不動產權利證書(含縣級或縣級以上主管部門頒發(fā)的房屋所有權證、部隊房地產權證);

　?、瀑彿亢贤瑫?、付清房款證明、市、區(qū)房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料(市、區(qū)房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料自出具之日起15個工作日內有效);

　?、且训盅悍课莩鲎?，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得抵押權人同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明和房地產權利證書或不動產登記薄復印件;

　　⑷拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機關的仲裁裁決書、房地產登記部門出具的產權信息查詢單或司法裁定過戶備注;

　?、膳R時建筑類房屋出租，須提交經規(guī)劃或建設主管部門批準的并在有效期內的臨時建筑許可證。

　　房屋租賃當事人身份證明說明：

　　出租人或承租人為個人的：

　　有效身份證件具體包括：居民身份證、機動車駕駛證、社?？?身份證號)、居住證、港澳臺證(港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證)、境外人士護照(須有居留許可或入境簽證)等

　　出租人或承租人為單位的：

　　組織機構代碼證或營業(yè)執(zhí)照(社會信用代碼)、軍隊團以上單位出具的證明原件(屬于事業(yè)單位的須提供組織機構代碼證)、附中文譯本的境外企業(yè)合法開業(yè)證明;未經中國國內相關職能部門認證的，應按規(guī)定經過公證和認證(原件)。

　　注意事項：

　　以上材料查驗原件，留存復印件。若無法提供原件的，自然人作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。單位無法提供原件的，可提供加蓋單位公章的復印件，并作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。

　　辦理流程

　　辦理方法分為兩種。

　　一、網上辦理流程：

　　1.申請：承租雙方均可在線發(fā)起備案申請;

　　2.填寫備案信息：出租人填寫備案信息且提供相應材料電子版，并經承租雙方在線簽名確認;

　　3.審核及受理：審核備案信息及提交材料是否符合備案要求;

　　4.辦結：符合備案要求的，將獲取電子租賃憑證。

　　5.送達：由當事人自行取件。

　　二、窗口辦理流程：

　　1.申請：申請人向街道房屋租賃管理窗口提出房屋租賃登記備案的申請。

　　2.受理：受理窗口當場對申請人提交的申請材料進行審查，材料齊全的予以受理，并錄入系統(tǒng);材料不齊全的，應當場一次性告知需要補齊的全部內容，并出具加蓋印章的《補正告知單》，并將申請材料退還當事人。

　　3.審查：窗口將系統(tǒng)數(shù)據(jù)和紙質資料遞交后臺，在核對系統(tǒng)和紙質材料無誤后，審批通過;如不符合要求的，進行退件，并書面告知當事人。

　　4.辦理結果：經審批，符合辦理房屋租賃登記備案條件的，打印《房屋租賃憑證》，加蓋房屋租賃登記備案專用章,《房屋租賃憑證》如遺失，可帶上身份證或公司證件，到租賃所辦理補發(fā)。

　　5.送達：由當事人自行取件。

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