深圳廠房裝修公司教您如何審查施工單位的能力

施工單位施工業(yè)績的考核

    施工業(yè)績的考核就是通過對施工隊伍施工工程、竣工工程的考察,判定裝修施工隊伍的施工能力和工程質量水平。一個施工隊伍的實際能力,最好的表現(xiàn)就是在工程作品上,通過正在施工工地的考察,就可以發(fā)現(xiàn)隊伍的現(xiàn)場管理水平和文明化程度,通過已經完工的作品,可以判定隊伍的設計、施工質量和服務水平。任何一支成熟的施工隊伍,都經過反復的工程實踐逐步積累起豐富的施工經驗,能夠比較自如地應付工程中出現(xiàn)的各種急難險情,因此在選擇施工隊伍時,務必要到該隊伍的施工工地和完工工程處進行現(xiàn)場考察。

施工單位專業(yè)能力的判定

    施工專業(yè)能力主要是指履約能力和應變能力的水平,其中應變能力的判定在裝修中就更顯重要。裝修不同于公共建筑物的裝修,其中有一條很重要的原因是裝修意見很難統(tǒng)一,企業(yè)成員意見的不一致必然反映在工程的施工過程中,因此,企業(yè)裝修的設計變更是經常發(fā)生的現(xiàn)象,沒有較強的現(xiàn)場設計能力和靈活的現(xiàn)場指揮機制,很難準確地實現(xiàn)房主提出的構思和設想,最易發(fā)生糾紛和矛盾。施工專業(yè)能力的考察除對以往工程圖紙和作品之間差異進行分析外,就是在現(xiàn)場測量、設計交底時判定,如果在現(xiàn)場測量、設計時,能夠較好地體現(xiàn)自己的裝修意圖,并提出幾個方案供選擇,其專業(yè)能力將不會有問題。