作者: wrayi 2010-05-18 05:49 [查查吧]:www.ytshengsheng.cn
趙小姐失望地對(duì)記者說,“我讓家裝公司來免費(fèi)量房,就是想要他們的方案和報(bào)價(jià)?,F(xiàn)在房子免費(fèi)量過了,方案卻不能拿走,免費(fèi)量房有什么意義呢?”
對(duì)策目前,業(yè)界尚沒有明確量房費(fèi)的具體收取標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)項(xiàng)目。于是,量房到底只是指量房過程還是要包括出方案、出報(bào)價(jià)暫無定論。業(yè)內(nèi)人士建議,業(yè)主可事先多跟設(shè)計(jì)師交流,多看看他們之前設(shè)計(jì)的作品,了解他們的設(shè)計(jì)風(fēng)格是否符合自己的心意,選定了設(shè)計(jì)師,然后再上門量房。
公攤部分被計(jì)入裝修總額
在一家外資公司做白領(lǐng)的小張,新房裝修時(shí)選擇了全包??梢贿B找了好幾家裝修公司,發(fā)現(xiàn)幾乎都是按照建筑面積計(jì)算裝修總額。
他仔細(xì)算了筆賬:自己的房子建筑面積是105平方米,公攤系數(shù)18%,假設(shè)裝修費(fèi)按每平方米500元收取,總價(jià)5萬多元的裝修費(fèi),花在公攤上的就去了9000多元。“公共電梯間、樓梯間、門廳、過道,這些公攤的部分,根本不需要裝修,沒理由把它們也計(jì)入總價(jià)”。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),武漢大多數(shù)的裝修公司,不論高至每平方米1200元的全包報(bào)價(jià),還是每平方米486元的特價(jià)全包,都是按照建筑面積計(jì)算。對(duì)此,商家的解釋是,開發(fā)商在銷售時(shí)是按建筑面積計(jì)算的,因此在裝修費(fèi)上同樣遵循這一規(guī)則。有的裝修公司則坦言,“我們的計(jì)算方式跟其他公司一樣,這是行規(guī)”。
對(duì)策武漢建筑裝飾協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)郭偉透露,裝飾裝修肯定是不涉及公攤面積的,既然沒有裝修,自然就不會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。業(yè)內(nèi)并沒有這樣的“行規(guī)”,都是企業(yè)自己的行為。眼下,以建筑面積結(jié)算裝修款,是主流的計(jì)價(jià)方式,少數(shù)裝修公司結(jié)算方式略有不同。不過,不論按照哪種方式計(jì)算,最關(guān)鍵是在裝修合同上清楚注明,好讓業(yè)主自己選擇。
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