裝修達人經(jīng)驗分享 5萬精裝修全過程（推薦）

       一、選擇裝修方式 

裝修經(jīng)驗分享 5萬精裝修全過程

       裝修是個累活，從任何角度來看這個事情，都不會簡單。首先，時間上考慮，短則一個月，長則半年，甚至一年。幸虧我是個二手房，計劃準備部分保留了原來房東裝修的東西，相對毛坯，改動比較少。

       回到正題上，說裝修方式，大概有“清包”、“半包”、“全包”，繼傳統(tǒng)的報價方式之后，最近又有一種新型“平米包”的裝修報價方式正越來越受到市場的關注。“平米包”是一種以每平方米進行裝修報價的新報價方式。這幾方式各有優(yōu)劣，我大概講一下。

       清包：也叫清包工，是指業(yè)主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。大家清楚，裝修材料品種繁多，很多都是我們根本之前沒接觸過的東西。因此，包清工需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材，這需要大量的時間;還得聯(lián)系車輛，拉運材料;工期相對會較長。包清工需要對材料相當了解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當。 

       半包：介于清包和半包之間的一種方式，施工方負責施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購，優(yōu)點是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭，種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購比較省心點。 

       全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責，優(yōu)點是相對省時省力省心，責權比較清晰，一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責任無法推脫，因為工料都是他們負責的。缺點是費用較高，并且由于目前裝修市場混亂，大部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。 

       平米包：“平米包”是一種以每平方米進行裝修報價的新報價方式。其實是一種“全包”的發(fā)展和延伸，在 “平米包”報價預算單上，正規(guī)的裝修公司都會詳細注明各項材料名稱，業(yè)主可以根據(jù)報價從中搭配，選擇價格適合自己的材料，進行自行組合。比起傳統(tǒng)意義上的 “全包”顯得更加靈活。

       說實話，在準備裝修時，我自己也是一頭污水，根本找不到從哪下手。所以一開始的想法是，找個裝修公司進行全包。那時，我在19樓上也發(fā)過一個帖子，求裝修的，當時，一不小心留了手機號碼，哪知，我剛點發(fā)布，在3分鐘內(nèi)，我的手機被打爆了（這也說明，現(xiàn)在的裝修市場混亂以及競爭激烈）。于是，立馬去掉手機，讓他們發(fā)站內(nèi)短信。第二天，我開始整理我的短信，大約有三四十家報名，說實話，我根本不了解這些公司，選擇哪一家，更無從談起！憑著直覺，我選擇了四家，其中一家是清包，另外三家是正規(guī)的裝修公司，并約好時間（記住，要安排好錯開時間），等待他們上門測量之后，具體商討。

       第二天下午，我和我老婆一起坐在房子內(nèi)等待。第一家我選擇的是附近的一家裝修公司，因此他也來得最早，應該說，他們比較敬業(yè)的，上門后，不說二話，拿出尺子開始測量，并手繪房間布局，答應第二天給我們預算。第二家公司其實在第一家裝修公司測量之時，已經(jīng)到小區(qū)里了，但出于對第一家裝修公司的尊重，我并沒有讓他們上來。過了二十分鐘左右，等第一家走了之后，才上來。可能是他們時間等的太長了，加上我的裝修預算很有限，他們顯得不是很耐心，于是，草草收場。第三個是一個清包的，來得是包工頭，我們一開門，嚇一跳，帶著個墨鏡，理著寸頭，不知道，還以為黑社會的，叫我把房子給他，我沒這個膽量。他顯得自己很專業(yè)，一口一個我們聽不懂的術語，于是，我們開始找種種借口，想請他出門了。第四個來得是一個設計師，年紀和我們相仿，這多了一點親切感，姓應，叫他小應吧。我邊帶著他看房，邊說出了自己的一些裝修意見，他邊聽，邊記錄。在經(jīng)過交流之后，才得知，原來我和他是老鄉(xiāng)，都是臺州人。這更打消了我和他的距離，我們開始用家鄉(xiāng)話交流（這讓我老婆開始頭痛了，他一句也不懂）。我直截了當?shù)母f，我裝修預算少，估計花在硬裝上，可能就在一萬多點進行改造，而且時間緊，因為我現(xiàn)租的房子馬上到期。他也很誠實，說這個價格，裝修公司肯定做不來的，而且給我了爆了內(nèi)幕，裝修公司在裝修預算單上，都會做個20%-30%左右的利潤空間。中間，我們聊得很投機，最后，我們決定，他接私單？這樣，即可以拿到裝修公司的資源，還省了裝修公司的管理費。

       第三天，我和設計師約了工程隊的項目經(jīng)理（后來，我得知，他是三替的，工程很多，以至于私活都接不完），姓范，就叫他老范吧。老范也是個直爽人————我喜歡的類型，看過我的看房日記的人就知道。中間，我一直不好意思問他，錢如何算的問題。其實，今天早上我剛拿到第一家裝修公司給我的預算單，報的是1萬5，另加上我一些準備裝，但又沒有決定的選配項目，是1萬9千多，這大大超出了我的預算范圍。老范和小應可能中間覺察到了，他們就算了一下整體預算，說在一萬二左右，這還在我的接受范圍之內(nèi)。老范還答應錢可以最后結，中間，你不用出任何錢，這也免了我的后顧之憂。  

       二、裝修材料 在我的硬裝上，占大頭的是人工費和墻漆，人工費，已經(jīng)有老范和小應幫忙了，下面是墻漆，由于我要立刻住進去，一直強調(diào)，漆要選好點，環(huán)保一點，但價格卻比較高了。

       老范說過，材料你們可以自購，我也可以幫你們帶，大家一場朋友，不會貴了你！說實話，跟他們認識不久，我還是有防人之心的。中間5.1，我參加過杭州團購會，在現(xiàn)場，說實話，我也被氣氛感染了，訂了很多東西，但最后我沒有去成交過一樣。事后，我總結出，那個什么校長，其實就是一個最大的托，整個活動就是一場秀。也自己跑過裝修市場，新時代那邊我去了不下二十趟。但都沒有老范給的價格低。以至于，后面大材料，什么油漆呀，木板呀，都直接讓他帶了，也省了我不少時間和金錢。 

       有些東西是可以讓老范帶的，但有些卻不行，比如墻紙，燈具，移門，家具等。這些，需要用時間去挑。我中間問這些，你有沒有認識的人，他說移門有，其它就沒有朋友了。于是，我還得自己去跑。

       墻紙，市場上很貴，而且大多數(shù)店里都是幾百本書放在那里，里面一張彩頁就是一種墻紙花樣，這樣，根本就看不到效果。而且市場上的，稍微好點的無紡布品種的都要四五百一卷，一卷5.3個平方，加上為了對花紋而浪費的那部分，一面墻算8個平方，大約要2桶紙，就算臥室三面墻貼一下，在三千左右。以至于一開始我是準備全部刷乳膠漆，以節(jié)省成本。后來，我去淘寶上逛了一圈，才發(fā)現(xiàn)，市場上墻紙水分有多少了，花兩卷的價格可以在市場上買到三到四卷，而且基本上寶貝詳情里都有貼好的效果可以參考。

       窗簾，我一開始是在團購會里訂的，叫啟明窗簾，說是3.6折，心想還撿了個大便宜。第二天，我就興奮的直奔市場。那家店在板材市場，很遠不算，里面一轉，基本上都是賣板材和家具的，窗簾呢，就他一家。由于事先我并沒有了解市場價格，在那邊其實還真想下單了的。于是，開始認真挑起花色來，但挑來挑去，無一挑中。不是價格不合適，是料子和花色，諾大的一個店，竟然無一適合我的。非常失望的離開之后，就就開始打聽杭城哪里買窗簾好。后來從一市場工作人員告知，涂便宜的話，去錢江，涂東西好的話，去四季青。四季青離我家比較遠，于是，我選擇了便宜的錢江市場。其實那里就是一條街，大約三四十家門家的樣子。我先是比的價格，心想著啟明他邊價格這么低，萬一如果貴太多，還是回去買吧。然而，比的價格，無一不比啟明便宜，我慶幸自己離開了板材市場。

       移門，包括廚房移門，衣柜拉門和淋浴房，我需要三個。這個也是在團購會上下的訂單，店的地址是在杭州新時代廣場二樓，東西好不好我不知道，但那里的東西普遍較貴。在對面的幾條街逛下來之后，我打了電話給老范，他把店名告訴了我，發(fā)現(xiàn)同樣的東西還真的便宜了不少。

       廚衛(wèi)用品：為了馬桶和洗臉臺，我新時代跑了有五趟。馬桶一開始我想選擇科勒或者TOTO，但最后又放棄了。原因之一是價格太貴，另外，感覺TOTO的坐墊普遍偏小，只能半個屁股，科勒的又普遍偏大，全陷進去了————自己寒一下！馬桶的坑距是有尺寸的，即30CM，或者40CM，由于我是二手房，原來就已經(jīng)裝在那里。第一次去的時候，完全不知道尺寸，看中了，也不敢下單。回來后，只能自己先把舊馬桶拆掉，再量好尺寸，重新挑選！洗臉臺，我是最郁悶的，一開始挑中了個，那天是個特價，1480。但銷售員告訴我，洗臉臺的排水孔是有區(qū)別的，有入墻式和直排式之分，由于沒做足功課，又下不了單。到第二個星期，價格變成1780，狂郁悶，只能選其它的，正傷心欲絕之時，進了鷹牌衛(wèi)浴，一眼就看中了，價格呢，4500，我的娘哦！立馬出門，可這一看之后，我和我老婆無一看中其它的，轉了兩圈之后，又回到這家店，跟這個店長七磨八磨之后，3200成交！

       床：人大半輩子是在床上過的，睡覺一定要睡個舒服的，因此床墊，一定要好。我們一開始逛了物美旁邊的城西家具市場，發(fā)現(xiàn)，原來床都可以這么漂亮（原來租房時，去買的床都是三四百塊的床）后來又去了秋濤路的東方家具市場，才發(fā)現(xiàn)城西那家有多貴，同樣的品牌，同樣的型號，可以差個千把塊錢。4.11日，東方后面的歐亞達開張，當天折扣活動還是挺吸引人的。走進二樓的吉斯家具，看中一個床墊和一個床架，可價格不匪呀，床墊4400，床架5800，加起來一萬多塊錢！去掉商場活動折扣的價格，也要9千多。于是，我又開始施展軟磨硬泡手段。當天開張，他們廠家有個經(jīng)理在那邊坐陣，叫李鵬，于是我左一個李總理，右一個委員長開始叫。我跟他說，商場活動我不參加，你直接從廠里發(fā)貨發(fā)到我家即可（商場的噱頭是耳目共睹的）。最后，他讓價到6200，看講不下去了，我就說，先去吃中飯，回來再聊！當時，講價的有我爸，還有我和我老婆，他們店里外加營業(yè)員有五個人，我說我們?nèi)颂倭恕３燥垥r候，我把我舅舅叫了過來，一起講！我的目標價是5000，于是中間又花了近一個小時，最后，5300成交，外送兩個乳膠枕，兩個太空枕，一個床罩，再加個吉祥物娃娃，滿載而歸。

       三、總結 由于房間改動不大，加上裝修大頭地板和樓梯都用得原來留下來的，硬裝最后實際價格在2萬左右，軟裝，包括所有家具和電器以及一些擺設等在3萬多點！ 裝修時，要多做功課，以免上當吃虧。 

       另外裝修最后，其實都會超出預算的，自己的家，都想買最好的。我是二手房，比如我本來廚房衛(wèi)生間吊頂都不想換的，可經(jīng)過考慮之后，又加了預算全換成新的了。