老媽裝修日記 裝修入門(mén)知識(shí)詳細(xì)講解(3)

       8.準(zhǔn)備開(kāi)工

       一切準(zhǔn)備就緒，開(kāi)工前應(yīng)先去物業(yè)部門(mén)聯(lián)系，咨詢施工有關(guān)事項(xiàng)，比如墻體、暖氣的拆改，空調(diào)的安裝，垃圾的運(yùn)送及材料的搬運(yùn)，最好能把水電圖復(fù)印一份，如有物業(yè)不允許改的地方，在開(kāi)工前盡快改設(shè)計(jì)，避免開(kāi)工后臨時(shí)改設(shè)計(jì)手忙腳亂。

       如是舊房裝修，開(kāi)工前應(yīng)先向鄰居打好招呼，不要因?yàn)檠b修擾民引起鄰里矛盾。前期工作基本準(zhǔn)備完就準(zhǔn)備開(kāi)工，等到交鑰匙的時(shí)候，如果你準(zhǔn)備充分，就能拿到鑰匙后在第一時(shí)間內(nèi)開(kāi)工。

       （二）裝修施工階段

       施工階段主要分為兩部分，一是基礎(chǔ)裝修部分，一是安裝部分，因?yàn)楝F(xiàn)在裝修項(xiàng)目很多都集成化了，像櫥柜、門(mén)、窗、地板、家具等，都有了專(zhuān)業(yè)的廠家生產(chǎn)，還管安裝，所以剩到施工隊(duì)手里的活基本是屬于基礎(chǔ)裝修的瓷磚、乳膠漆及少量的木工活了，而基礎(chǔ)裝修都有砂子、水泥之類(lèi)的材料，灰塵比較大，所以要先施工，完工后再上專(zhuān)業(yè)廠家的櫥柜、門(mén)、窗、地板等安裝項(xiàng)目。

       基礎(chǔ)裝修部分主要有：墻體及設(shè)施拆改——水電改造——墻地磚及石材施工——吊頂施工——墻面漆施工等項(xiàng)目。這部分主要由施工隊(duì)來(lái)做，也分兩部分，一個(gè)是墻體及設(shè)施拆改、水電改造這類(lèi)拆改施工，這些項(xiàng)目有的要鑿墻刨地，建筑垃圾比較多，施工時(shí)屋里基本全鋪開(kāi)，必須這部分施工都完成后，方可進(jìn)行下一步施工。

       一般是灰大的、比較臟的、占地方活先干，在互不影響的情況下，瓦工、木工、油工活也可以同時(shí)施工。

       安裝部分主要有：安裝櫥柜——安裝地板——安裝木門(mén)——貼壁紙——安裝開(kāi)關(guān)插座燈具——安裝五金潔具等項(xiàng)目。這部分主要由廠家隊(duì)來(lái)完成，這些安裝項(xiàng)目只要互不妨礙，同時(shí)或交替進(jìn)行都可以。

       施工階段中比較臟的基礎(chǔ)裝修活干完了以后，屋子收拾利索了，才能接著干后面安裝的活，各個(gè)廠家陸續(xù)來(lái)安裝，最后還有安裝五金潔具活還要施工隊(duì)來(lái)做，但是活已經(jīng)很少了。

       定制完善周密的裝修流程表，可以保證良好的施工效率和施工質(zhì)量，業(yè)主也可以根據(jù)施工進(jìn)度表，來(lái)安排上材料的時(shí)間。但裝修流程也要靈活掌握，盡管裝修流程規(guī)定了先做什么后做什么，如什么時(shí)候安門(mén)，什么時(shí)候裝地板，但在實(shí)際施工中也許不能完全按照流程表走，所以裝修流程應(yīng)該以施工隊(duì)為準(zhǔn)。一般施工隊(duì)都有自己的習(xí)慣施工方式，很多公司或施工隊(duì)工人和客源不可能那么固定，有時(shí)是幾家同時(shí)開(kāi)工，這其中可能有要分配工種的問(wèn)題，因?yàn)椴豢赡苊繎舻墓て诙紩?huì)完成的那么精確，有時(shí)要要調(diào)配工人或工種，所以有時(shí)工人不能按照施工流程準(zhǔn)時(shí)來(lái)到你家，我覺(jué)得只要是不影響裝修質(zhì)量，對(duì)施工流程及工期不要太苛求，一般來(lái)說(shuō)，工序由施工方安排，業(yè)主盡量配合，雙方齊心合力，才能把裝修做好。

       在施工期間，業(yè)主要保證材料的供應(yīng)，一定要料壓人，不能讓人等料，一旦窩工了耽誤工期，工人干活必然往前趕，質(zhì)量就無(wú)法保證了。再有設(shè)計(jì)時(shí)盡量考慮周全，不要開(kāi)工后再改動(dòng)設(shè)計(jì)，但注意，如果必須改的部分，那花多少錢(qián)也要改過(guò)來(lái)。

       還有業(yè)主要盡量多去現(xiàn)場(chǎng)，最好每天去看一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，因在裝修中總有很多意想不到的事情發(fā)生，需要業(yè)主在場(chǎng)當(dāng)機(jī)立斷。設(shè)計(jì)不可能那么細(xì)，發(fā)現(xiàn)那個(gè)地方不合適，當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)還可以改，你要是過(guò)了幾天后幾道工序都做完，再說(shuō)哪不合適就不好改了。

       還有一點(diǎn)也很重要，施工期間要隨時(shí)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)失誤及早改正，避免最后一起驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格，全拆了重改損失就太大了。比如你看工人貼磚，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改正，不要等到磚都貼完了，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格，再全扒了重新貼。

       下面說(shuō)施工的流程：

       1. 收房、施工隊(duì)入駐、上輔料及材料

       收房時(shí)盡可能的利用網(wǎng)絡(luò)的免費(fèi)資源，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士幫助進(jìn)行房屋驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，去物業(yè)辦理開(kāi)工手續(xù)，交納裝修押金，向施工單位交鑰匙。

       如果有拆改工程，先不要急于上輔料，拆改施工有時(shí)要鑿墻刨地，施工時(shí)要屋里全鋪面開(kāi)，有的地面要開(kāi)，槽建筑垃圾多，有時(shí)房間小了人都真站不開(kāi)，所以必須等拆改工程全完再上料。

       上料要有計(jì)劃性，首先要保證施工，避免窩工，其次要考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的空間，有時(shí)材料上早了，妨礙工人施工，還得把材料來(lái)回搬挪。

       開(kāi)工后要在工地上準(zhǔn)備好一些舊毛巾、塑料袋、舊報(bào)紙等，以備擦磚、包管子、堵下水管、墊臺(tái)面等用。

       2.墻體及設(shè)施拆改

       墻體及設(shè)施拆改包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等，一般老房裝修大多有這個(gè)項(xiàng)目，因拆改過(guò)程中建筑垃圾很多，必須拆改清理干凈現(xiàn)場(chǎng)，才能進(jìn)行下一步施工，所以墻體拆改是開(kāi)工的第一步，放在在水電改造前面。

       墻體拆改的目的是讓房屋使用空間更實(shí)用更合理，但要注意：絕對(duì)不能拆改的房屋的結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)是構(gòu)成房屋主體的框架，直接關(guān)系到住房的抗震等級(jí)，如隨意拆改結(jié)構(gòu)，會(huì)直接影響到房屋的安全及使用壽命。

       房屋的結(jié)構(gòu)包括承重墻、配重墻（有陽(yáng)臺(tái)的半截墻）及房間的梁或柱。承重墻的材料主要為磚、鋼筋混凝土等，墻體厚度在240毫米以上，承重墻是住房的基本結(jié)構(gòu)，在裝修中絕對(duì)禁止拆除、改動(dòng)。非承重墻墻體較薄，材料主要是輕體磚、石膏板、木板及水泥薄板等，一般是室內(nèi)隔斷墻，可以拆除或移位。