老媽裝修日記 裝修用不用業(yè)主自己看著(2)

       當(dāng)時(shí)想讓這個(gè)網(wǎng)友放手讓這個(gè)施工隊(duì)裝，我原來(lái)本意是如果裝修順利不出毛病，那就皆大歡喜，業(yè)主沒(méi)有費(fèi)力，一天沒(méi)有看把房子裝完了，挺省心的。要是出了事兒也不虧，裝修要花那么多錢(qián)，要是能扣下一筆錢(qián)，這個(gè)房子等于一半白裝，反正房子原來(lái)就那么破，裝了總比不裝好，所以這個(gè)在國(guó)外網(wǎng)友的房子我敢這樣試，當(dāng)然，我會(huì)中間去兩趟，主要是拍照片，另外，她房子和那個(gè)裝飾公司簽約的網(wǎng)站很近，就是讓網(wǎng)絡(luò)監(jiān)理多來(lái)兩趟，估計(jì)沒(méi)問(wèn)題。

       但這個(gè)網(wǎng)友很猶豫，覺(jué)得自己不來(lái)看著不放心，她還說(shuō)無(wú)論是材料商還是施工隊(duì)，如果做壞了，她就毫不留情上裝修論壇發(fā)帖揭露。那個(gè)施工方DHJY我只看過(guò)網(wǎng)友寫(xiě)的工地日記，并不知道他們的實(shí)際施工水平，我說(shuō)這個(gè)施工隊(duì)如果真給你做壞了，千元不要上網(wǎng)發(fā)帖投訴，趕快跟他協(xié)商，把你的裝修費(fèi)減了，減一半也合適。我當(dāng)時(shí)算了墻面刮膩?zhàn)拥馁M(fèi)用是四千多，如果加上找平可能要六七千，就算不能全免，能免一半也賺了，本來(lái)就是出租的房子，做的墻面再平整業(yè)主也看不見(jiàn)，而租戶也不會(huì)在意墻面及瓷磚的平整度，他們?cè)谝獾氖欠孔獾膬r(jià)格，特別是這樣的小出租房，租戶的檔次不會(huì)很高，別指著用戶能多愛(ài)惜，裝那么好也沒(méi)用。不過(guò)后來(lái)由于業(yè)主猶猶豫豫，最后還是沒(méi)有定下來(lái)，這事就過(guò)去了。

       到了一月份又有一個(gè)網(wǎng)友給我來(lái)電話，也是在外地，也是說(shuō)有一個(gè)出租房（在雙榆樹(shù)），也是因回不來(lái)，讓我?guī)退纯础Ｎ蚁脒@個(gè)出租房再讓DHJY試手，還是原來(lái)的意思，裝好就好，裝不好就扣錢(qián)，反正是出租房。但和這個(gè)網(wǎng)友打電話一聊，發(fā)現(xiàn)這個(gè)網(wǎng)友也是不懂，他也是想春節(jié)放假?zèng)]有人住時(shí)正好裝修，不知道春節(jié)是不能裝修的，而過(guò)完春節(jié)，住戶很快回來(lái)還要住，所以根本就沒(méi)有時(shí)間裝。

       我把情況都告訴那個(gè)網(wǎng)友了，覺(jué)得象那個(gè)網(wǎng)友這么實(shí)誠(chéng)的人特別少，他那個(gè)地段的房子雖然很破，房租好象并不低，住的人也沒(méi)有要求裝修，是他自己覺(jué)得房子不好，想出錢(qián)給人裝修一下，給人家改善一下環(huán)境，可人家還不領(lǐng)情，怕耽誤自己住。這個(gè)房子要一動(dòng)，一年的租金就沒(méi)有了，我對(duì)這個(gè)網(wǎng)友的建議是：住戶沒(méi)有要求裝，就沒(méi)必要裝，千萬(wàn)不要自己提出裝修，就等著收你的房租得了，如果是因?yàn)榉孔犹谱獠怀鋈セ蛴绊懽饨?，那再裝修。

       通過(guò)這兩次折騰，想試一下裝修不用業(yè)主看著的模式徹底泡湯，估計(jì)以后也沒(méi)機(jī)會(huì)了。原來(lái)想如果業(yè)主用這個(gè)隊(duì)裝修，我去工地幾次，把過(guò)程及檢驗(yàn)結(jié)果都拍下來(lái)，發(fā)到網(wǎng)上隊(duì)，我想把整個(gè)施工過(guò)程都拍下來(lái)，再寫(xiě)一個(gè)裝修工地日記，給要裝修的業(yè)主做一個(gè)借鑒，下次別的業(yè)主用這個(gè)隊(duì)的時(shí)候，能松心一點(diǎn)。我也想告訴業(yè)主，自己看裝修時(shí)，要在什么時(shí)候去看，怎樣看，能讓網(wǎng)友裝修中更省心一點(diǎn)。

       現(xiàn)在想想，連出租房業(yè)主都不放心直接交給施工隊(duì)裝，那自己住的房子裝修更不放心了，還是自己看著點(diǎn)保險(xiǎn)。多年來(lái)我總想，有沒(méi)有施工隊(duì)能站出來(lái)保證“我干的裝修施工質(zhì)量保證合格，不用業(yè)主看著裝”？其實(shí)對(duì)于老板和工頭來(lái)說(shuō)，都希望每單裝修都能保證質(zhì)量，太太平平的把錢(qián)賺到，不能保證質(zhì)量的主要原因在工人，出現(xiàn)質(zhì)量事故一般都是工人的責(zé)任心，貼磚出現(xiàn)空鼓的原因一般瓦工都知道，可是還不能避免，墻面的平整度只要施工前和施工時(shí)，常拿靠尺靠靠，就能保證平整度，上面說(shuō)的那個(gè)裝飾公司的事故，我原以為是用了新工人，可那個(gè)小老板說(shuō)是個(gè)熟練工人，原因是“疏忽了”，工人這一“疏忽”，就使老板賠了九千?，F(xiàn)在工錢(qián)飛漲，而工人還不好找，這樣質(zhì)量更不好保證了。我常說(shuō)，中國(guó)現(xiàn)在最不缺的就是人，因?yàn)橹袊?guó)的人口是世界第一，可中國(guó)最缺的也是人，那就是高素質(zhì)的人。

       如果說(shuō)施工方能保證質(zhì)量，那業(yè)主能不來(lái)看著，就得到一個(gè)滿意的裝修嗎？其實(shí)也未必，因?yàn)橐粋€(gè)成功的裝修，不僅包括施工方的施工水平，還包括業(yè)主與施工方的磨合，怎樣做預(yù)算，怎樣選施工隊(duì)我已寫(xiě)了多篇，最近我還會(huì)寫(xiě)幾篇業(yè)主應(yīng)該怎樣做，畢竟裝修要依靠業(yè)主與施工方雙方的共同努力，如果只是一味要求施工方，而業(yè)主不去配合，那這個(gè)裝修也不會(huì)得到滿意的結(jié)果。