裝修日記：裝修后的心得分享

        經(jīng)過多次的四處看房,比較,權(quán)衡之后,已經(jīng)身心疲備的你也許將大部分的積蓄交了房款首期,拿到鑰匙之后的你,不得不面臨一個更為讓你煩心的事情,那就是房子的裝修(主要指毛坯房),如今裝修行業(yè)異常復雜,質(zhì)量,材料,手工,裝修款,裝修隊伍等等,在你面臨開始裝修之前,也許你頭腦一片茫然,面對你空空如也的水泥房,你不得不面臨一系列的問題,你怎樣才能將你的房子弄白?你需要做哪些的預算?你需要買多少東西?你需要準備多少裝修款?你需要怎樣控制裝修的質(zhì)量和進度?你究竟需要裝修哪些項目?那些項目可以更省錢?....等等.因為沒有人愿意將自己辛辛苦苦掙來的鈔票隨隨便便就送人的,而且面對你將要陪伴一生的房子,你又不想隨便糊弄過去.

        當然,你也可以全部讓裝修的包工包料,上面的問題中的一些你就不用操心,但是無論你怎樣,你都不得不面臨一個共同的問題,如何選擇裝修隊伍?

        例：裝修之前的想法

        房子面積:140平方

        房子性質(zhì):毛坯

        裝修打算:現(xiàn)代風格裝修(能節(jié)省就節(jié)省,但不偷工減料)

        裝修方式:主材自購,其他全包

        具體做法：

        因為我是學計算機出生的,對裝修工程和建材行業(yè)一點都不是很熟悉,如果茫然過早的和裝

        修隊伍的人員接觸,必然會讓他們牽著筆子走,他們說啥就是啥,因為你不知道,在和他們接觸

        之前,我必須對相關(guān)的東西有些了解,所以我選擇了網(wǎng)上報價.

        (1)我將我所有需要裝修的項目全部列在一起,并自己親自測量了相關(guān)的面積大小,尋求裝修隊伍給我實際的報價.

        (2)在很多裝修隊伍給我報價單后,我仔細的分析了每一份報價單,這一步之后,我已經(jīng)基本上了解了家庭裝修的相關(guān)報價情況,譬如鋪貼地磚25元/平方(包工包輔料).還有就是他們有些項目可能少報點,有些項目就會多報點,總之你的目的是要讓他們掙盡量少的錢做盡量好的事情.

        (3)我從裝修隊伍給我的多份報價中,挑選每項中最低的單價,填入我裝修的列表,形成一個<<競標報價單>>.

        (4)從眾多的發(fā)給我報價的裝修隊中,挑選有意向的20家,再將我的<<競標報價單>>一一回傳給他們,希望他們再報實際的價格.

        (5)從收到的最新的報表單中選擇有意向的10家,然后到自己的房子處實際測量并一一面試他們的工頭,印象不好的,干掉(因為從做人能看出做事),印象好的要求再次報價.

        (6)再從中選擇5家裝修的,到他們各地的工地實際看看做的質(zhì)量方面(看細節(jié)),從中確定2-3家.

        (7)針對裝修的逐項,和那2-3家一一再次商討價格,希望不要過多超過你總體的預算.

        (8)最后和中意的那家簽定比較詳細的合同(逐條分析),并要求附上工程預算價格表,施工圖紙和效果圖,以便驗收之用(作為扣款的證據(jù)).到此,才確定裝修隊伍了,以上的做法,僅供參考.

        溫馨提醒：

        (1)確定裝修隊伍后一定不要交太多的定金(有名的裝修公司除外),以防人走錢空.

        (2)一定要裝修的先做后驗收再給錢,這樣他們不敢馬虎,如果不合圖紙與合同的要求,可以扣款.

        (3)如果裝修的買材料,你一定要親自查驗,以防假冒.

        (4)最好不要選在你的小區(qū)同時有幾個施工地的裝修隊伍,因為他們可能會盡量偷工減料,然后將多余的材料,在你不在的時候,拿到其他工地使用.

        (5)最后驗收完后,最好留一些工程款在手里,一段時間后再付.(如果有錢在你手里,他們修補也會比較及時)

        (6)裝修開始后,你最好經(jīng)常過去抽查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,這樣不會造成最后驗房的時候要看太多的地方,因為你要在很短的時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修中的問題,那是很難的,畢竟你不夠?qū)I(yè).