簽訂房屋裝修合同需要留意的事項

作者: zcegq  2015-02-27 10:32 [查查吧]:www.ytshengsheng.cn

   房屋裝修簽訂合同要留意什么?

  1.拒絕以不賺錢,打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。

  2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序:材料費、施工費、治理費、利潤等都應(yīng)該明確,而沒有信譽、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。

  3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。

  4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。

  5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。

  6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學(xué),實際項目含糊。

  7.裝修前竭力揄揚,承攬業(yè)務(wù),裝修竣工后,泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭,質(zhì)量和維修成了大題目。

  8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則,當(dāng)真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的公道利潤

  9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價、總價,并要求設(shè)計職員提供“材料合格證書”報表。

  10.注明增減項目等有關(guān)事宜,在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名,作為合同附件。

  11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。

  12.與施工企業(yè)簽訂合同前,一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意,假如施工方竭力抵觸,業(yè)主就要格外當(dāng)心。

  13.不要依靠樣板間,要以國家尺度驗收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。

  14.簽訂合同確當(dāng)時一定要注明負責(zé)工程的工長姓名、籍貫,避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。

  15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,最好執(zhí)行3331制,以使自己把握主動。

  16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,資質(zhì)證實復(fù)印件,到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當(dāng)性。

  17.交納設(shè)計押金時一定注明,“假如業(yè)主對設(shè)計方案不滿足,應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。

  18.最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案,有3~5個施工單位報價,業(yè)主自選。

        以上就是關(guān)于簽訂房屋裝修合同需要留意的事項的介紹,希望對您有所幫助!

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