墻體開(kāi)裂的起因及預(yù)防改善措施

 　　家居墻體開(kāi)裂的原因有很多種，絕大部分是可以采取措施進(jìn)行處理的，而有的卻幾乎不可避免，只能想辦法將危害減少到最低。下面就為大家分析一下墻體開(kāi)裂的起因和不同的預(yù)防和改善措施。

　　Part1：墻體開(kāi)裂調(diào)查 多種原因有影響

　　許多人把墻面油漆開(kāi)裂的原因歸結(jié)為乳膠漆的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，這其實(shí)有些片面。事實(shí)上，造成墻面油漆開(kāi)裂的原因有很多，不光油漆本身問(wèn)題，有時(shí)還可能是墻體問(wèn)題、施工問(wèn)題，甚至還會(huì)是房屋結(jié)構(gòu)沉降的原因。

　　原始?jí)γ尜|(zhì)量存在問(wèn)題是導(dǎo)致裝修后墻面油漆開(kāi)裂的一大原因，原始?jí)w問(wèn)題常見(jiàn)的有兩種：一是抹灰層裂縫及空鼓;二是膩?zhàn)訉涌展摹Ｄɑ覍雍湍佔(zhàn)訉拥牧芽p或空鼓，大多源自于開(kāi)發(fā)商在建筑施工時(shí)，原材料質(zhì)量不佳、配比有誤還有粗心濫造不按規(guī)范施工等原因。因此，消費(fèi)者在收房時(shí)務(wù)必仔細(xì)檢查墻體質(zhì)量，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，裝修時(shí)必須做好針對(duì)性處理。

　　房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題

　　有時(shí)，許多房屋的原始?jí)w并沒(méi)有問(wèn)題，或者是油漆前已經(jīng)做了相應(yīng)處理，但是裝修之后隨著時(shí)間的推移，也會(huì)逐漸產(chǎn)生裂紋，這又是為什么呢?其實(shí)，原因在于幾乎不可避免的房屋沉降。房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題有兩種，一是房屋沉降，二是石膏吊頂變形沉降。

　　(1) 房屋沉降

　　房屋沉降多是由于地基不均勻沉降造成的，在老式的多層公寓房屋最為常見(jiàn)。具體表現(xiàn)為，墻體表面呈現(xiàn)45°方向裂紋。而頂面則多是貫穿東西兩端。此外，如果是老式公寓為樓板結(jié)構(gòu)，那么裂縫時(shí)常發(fā)生在兩塊樓板的結(jié)合部。一般是開(kāi)裂情況不同，需要采取不同的治理措施來(lái)修補(bǔ)裂縫，防止未來(lái)的墻面油漆開(kāi)裂。

　　(2) 石膏吊頂變形沉降

　　墻面開(kāi)裂另一種常見(jiàn)的原因是吊頂?shù)妊b飾構(gòu)件的沉降。其中最常見(jiàn)的是石膏板的吊頂變形沉降。石膏板吊頂一般使用兩種工藝施工。一種是采用木龍骨，由于木材天然缺乏穩(wěn)定性，一般處理不良或施工不到位就會(huì)引發(fā)熱脹冷縮導(dǎo)致的表面變形，另一種是輕鋼龍骨，有時(shí)裝修公司為了節(jié)省材料，有意加大龍骨間距，導(dǎo)致石膏板日后產(chǎn)生沉降。另外，某些裝修公司為貪圖方便，將龍骨與石膏板規(guī)定使用的干壁釘換成排釘，時(shí)間一長(zhǎng)也會(huì)使得石膏板吊頂開(kāi)裂，而干壁釘如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)防腐處理就直接涂刷膩?zhàn)拥脑挘蘸缶蜁?huì)因?yàn)樯P使得吊頂表面出現(xiàn)一個(gè)個(gè)突起的釘孔。

　　Part2：分析開(kāi)裂問(wèn)題 材料施工是重點(diǎn)

　　除了房屋本身的墻體問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致墻體裂開(kāi)，材料與施工也是很關(guān)鍵，不管在材料還是在施工上，如果出現(xiàn)問(wèn)題，墻體也會(huì)開(kāi)裂，下面我們看看在材料與施工方面導(dǎo)致墻體開(kāi)裂都有那些原因?

　　首先，我們來(lái)說(shuō)說(shuō)乳膠漆質(zhì)量的問(wèn)題。了解裝修工藝的人都知道，墻面油漆施工要經(jīng)過(guò)基層處理、刮膩?zhàn)印⒌灼?、面漆多道工序。單從使用材料而言，這幾種工序中的材料一旦使用不當(dāng)，都會(huì)引起墻面油漆問(wèn)題。不同品牌檔次規(guī)格的產(chǎn)品價(jià)格相差懸殊，假冒偽劣也不少見(jiàn)。一般質(zhì)量低劣的乳膠漆產(chǎn)品，其關(guān)鍵的附著力和遮蓋力肯定有限，因此，使用效果也就可想而知了。

　　施工問(wèn)題

　　此外，墻面開(kāi)裂與裝修施工有很大關(guān)系，這涉及到裝修公司工人的責(zé)任心以及專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。由施工工藝不規(guī)范導(dǎo)致墻面問(wèn)題的原因有很多，常見(jiàn)的有：

　　(1) 施工氣候選擇不當(dāng)

　　工藝上說(shuō)，梅雨季節(jié)或者嚴(yán)寒氣候都對(duì)墻面油漆不利。梅雨季節(jié)墻體含水率高，膩?zhàn)优c乳膠漆的施工效果不良。而在嚴(yán)寒氣候下，膩?zhàn)雍腿槟z漆干燥困難，一旦發(fā)生冰凍現(xiàn)象如果再倉(cāng)促施工的話，墻面極有可能不久就會(huì)開(kāi)裂。

　　(2) 墻面開(kāi)槽修補(bǔ)不當(dāng)

　　水電改造需要對(duì)墻面開(kāi)槽埋設(shè)管線，墻面開(kāi)槽后的修補(bǔ)不當(dāng)也會(huì)導(dǎo)致墻面油漆出現(xiàn)裂紋。修補(bǔ)不當(dāng)?shù)脑?，可能是回填用水泥砂漿配比有誤，也肯能是工人對(duì)開(kāi)槽處馬虎處理沒(méi)有使用防裂涂料以及沒(méi)有粘貼接縫繃帶等等。

　　(3) 乳膠漆配比不當(dāng)

　　很多時(shí)候，乳膠漆配比不當(dāng)也會(huì)導(dǎo)致墻面裂紋。許多不良的裝修公司為了偷梁換柱、加快施工進(jìn)度，最常用的伎倆就是往乳膠漆內(nèi)多摻水。大量摻水的后果就是使得乳膠漆涂刷以后的物理性能變差，最后自然容易失效開(kāi)裂。

　　Part3：緩解墻面開(kāi)裂 巧妙遮瑕有方法

　　通過(guò)以上種種，我們知道墻面油漆開(kāi)裂原因很多，絕大部分是可以采取措施進(jìn)行處理的，而有的卻幾乎不可避免，只能想辦法將危害減少到最低。