二手房地面翻新怎么做 二手房地面翻新注意事項

 　　二手房滿足了經濟不算不足的購房者，通常都會在購房后進行重新裝修，二手房的翻新很反鎖，尤其是地面的翻新。那么二手房地面翻新怎么做?二手房地面翻新注意事項是什么?

　　二手房地面翻新怎么做?

　　1、原木地板翻新

　　原木地板在改造的時候，首先需要將原木地板的材料清楚干凈，然后選購質量好的木質地板，在顏色的挑選上，要合理考慮地板顏色和整體裝修風格的搭配。值得注意的是，原地板磚鋪設的地面除了要清理干凈之外，還要全面消毒，然后再鋪貼新的地板。

　　2、局部地面翻新

　　將原來的地面全部拆除，如果是局部地面改造，可以視情況而定。地磚在局部區(qū)域有問題的，如損壞、空鼓、脫落等現(xiàn)象，可以將地磚徹底改造，但在改造的同時要注意，如果地面是原木的，而且原木地板的色澤和材質基本保持好的，可以考慮不完全拆除，進行局部調整修改就可以。

　　3、地磚翻新

　　如果業(yè)主在經濟上不是很寬裕的話，可以將舊地磚的地磚重新使用，只是必須是完好的瓷磚才可以，但是在裝修后期，一定要把所有的地磚勾縫全部鏟除重做，這樣做的原因其實很簡單，就是因為使用過的地磚縫中會有大量的細菌和污垢存在，所以必須清除干凈，而且重新勾縫也會更美觀。

　　二手房地面翻新時可采取以下技巧：

　　技巧一：

　　如果是地磚的話，建議全部拆除，如果不想全部拆除只是想局部改動的話，要視使用情況而定。如果原有地磚已經有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質已經磨損、嚴重臟污等情況時則必須拆除更換，如果只是簡單修補的話，一般情況下效果會不好。

二手房地面翻新怎么做 二手房地面翻新注意事項（圖片來源：攝圖網）

　　技巧二：

　　如果只考慮更換幾塊地磚的話，其操作難度是比較大的，因為多年之后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。一般情況下，建議在翻新時將廚房和衛(wèi)生間的地磚拆除重做，因為這部分的瓷磚磨損比較嚴重，重做的話不僅會保證使用而且美觀度會更好。

　　二手房地面的翻新，關系到業(yè)主日后的正常生活體驗，是二手房裝修中較為重要的一步，那么在翻新中有哪些注意事項呢?

　　二手房地面翻新注意事項：

　　1、將屋內的家具等全部移走

　　為了達到更好的翻新效果，大家在翻新時需要做大量的準備工作。為了方便師傅施工，確保翻新的效果，大家在翻新地板前，需將屋內的家具等全部移走，一方面保證家具不沾上灰塵等，另一方面方便地板翻新操作。

　　2、選用環(huán)保的水性漆

　　為了確保居室的環(huán)保健康，大家在地板翻新時應選用環(huán)保的水性漆。大家在選購此類油漆時，應注意查看產品的耐磨性等參數(shù)，查看檢測證書確保環(huán)保性優(yōu)良。另外，大家好把握好地板刷漆次數(shù)，一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。

　　3、地板漆中加上所需的顏料

　　木地板的有著自然的紋理，大家在翻新時雖不能改變它內部的紋理，不過可以通過刷漆來改變其顏色。具體的方法是：大家在在翻新過程中，可以在地板漆中加上所需的顏料，刷在地板上。但是如果地板本身顏色較深，希望變淺，就需要先多打磨其次，并多刷幾次顏料，讓淺色覆蓋深色。

　　二手房瓷磚翻新的注意事項：

　　1、如果采用砸墻磚和地磚的時候，就要注意防止磚塊碎片堵塞下水道，否則就會造成很麻煩的后果，不僅要修地板，還得通下水道了。

　　2、如果采用舊磚直接鋪新磚的方法，就特別要注意地面高度與門縫等各區(qū)域的銜接，還有千萬別直接在木地板上直接再鋪新磚。

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