裝修公司常用預算陷阱有哪些?

作者: 黃祈巫  2010-12-02 14:07 [查查吧]:www.ytshengsheng.cn

       裝修公司預算陷阱會藏在哪些方面?下面為你介紹9個預算陷阱,裝修的時候要注意。

裝修公司常用預算陷阱
裝修公司常用預算陷阱

       一: 拆項(項目名稱)

  把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。

  例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目;

  把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目;

  把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目;

  二:工程量上玩手腳

  很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤

  如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;

  廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;

  有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現(xiàn)時以預算員計算錯誤應付了之;

  有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款

  三:主材單價玩花樣

  不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格

  四:報高輔料價格

  消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。

  如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下

  五:主材和輔料價格不分開報

  裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。

  如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢

  六:重復計算

  門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現(xiàn)在用的少了 .

      七:混亂算法
      
  做預算時,把一些項目的算法改為不常規(guī)的算法,這樣使單價看上去很低。由于這種算法跟業(yè)主可能理解的算法存在“倍”的關系,在決算時,這些本來單價很低的項目就會突然數量變得很大從而導致總價飆升很多。例如改電項目按米算,本來是合理的,結果結算時這個米是按電線的長度,而不是按管的米數計算的。一根管里面可是至少有三根線的,這樣就翻了三倍了。

  八:事后孔明

  簽好約,進場施工后再做諸葛亮,業(yè)主一直以為沒有問題的事情,施工方就會找各種各樣的合理或不合理借口說明這個做法的不妥,反正目的就是要讓你修改,你要修改就得加錢。這種第四招有點類似,但不完全一樣。第四招是做法是本來就不行的,而第八招的,原先的做法可能就是可以的。但目前都是為了加錢。

  九:籠統(tǒng)報價

  這種情況在正規(guī)交易中很少發(fā)生,但極為容易發(fā)生在業(yè)主和施工方存在特別的關系時,例如親戚。也可能是發(fā)生在本身工程項目不多時,特別是簡裝工程。這些工程本身預算部分項目會報得相當地粗糙,在施工過程中,就會出現(xiàn)這個沒報,那個沒報的情況。這里面也會包含了上述的幾種做法,但更為綜合。

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