二手房翻新的省錢小竅門

 　　隨著房價(jià)的不斷升高，和“搶房風(fēng)”的盛行，二手房的購買也漸漸成為人們選擇居室的主流。那么，如何為二手房裝修呢?怎樣才能更加地經(jīng)濟(jì)實(shí)惠呢?下面，就來告訴您二手房翻新的省錢小竅門。

　　一、舊材料可用作他途

　　舊房裝修有很多種現(xiàn)實(shí)原因限制，裝修風(fēng)格老化，比如十多年前流行的吊頂，裸露木紋裝飾等老式傳統(tǒng)的裝修風(fēng)格，如今已經(jīng)顯得非常過時(shí)了，想要裝修得更簡潔時(shí)尚就必須對(duì)原先的裝修進(jìn)行翻工。

　　想重新裝修的舊房子分很多種情況，有些房子是自己或家人住過的，還有些是二手房，舊的裝修已被使用過一段時(shí)間。不論是自己的舊房還是“別人的”舊房，重新裝修時(shí)最好不要“推倒重來”。

　　二、改造磚混老房要謹(jǐn)慎

　　因?yàn)橛行┎牧想m然使用過，但是距產(chǎn)品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。

　　戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等，這些是老房子存在的“常見病”。因此，許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。

　　事實(shí)上，老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。

　　提醒裝修舊房的業(yè)主們，重新改造自己的窩，一定要考慮到房屋的結(jié)構(gòu)和安全問題，可在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦“動(dòng)起手來”，將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損害。

　　三、“改造工程”最好專業(yè)化

　　家裝業(yè)界的“改造工程”，是指三面(墻面、地面、頂面)改造、門窗改造和水電改造三項(xiàng)改造工作。其中，三面改造要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。

　　門窗改造要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。水電改造前最好做一下閉水試驗(yàn)，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。

　　舊電路改造，需要將原先的線路拆除，這些工作既費(fèi)人力也消耗資金，同時(shí)還要請(qǐng)專業(yè)人士來施工，否則給日后生活會(huì)造成安全隱患。