毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)介紹

　　我們知道，毛坯房只是一個(gè)空無(wú)一物的架子，那么毛坯房驗(yàn)收有什么標(biāo)準(zhǔn)呢?怎樣才可以收房了呢?下面給大家介紹一下毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)，一起來(lái)看看吧!

　　● 房屋主體

　　★頂棚：是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，脫落，露筋，銹點(diǎn);

　　★墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，爆點(diǎn);

　　★地面：是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，露筋，起沙;

　　★陽(yáng)臺(tái)：是否平整，無(wú)開(kāi)裂，有無(wú)地漏，倒返水;

　　★廚房：有無(wú)表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達(dá)標(biāo);

　　★衛(wèi)生間：地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn);

　　★墻柱，陰陽(yáng)角：有無(wú)大小頭，方正度，垂直度;

　　● 窗戶

　　★窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同;

　　★窗扇：是否安裝牢固、開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符合合同;

　　★玻璃：是否完好(安全玻璃的使用);

　　★把手：是否完好、牢固、靈活;

　　★密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密;

　　★窗臺(tái)：是否完好、無(wú)裂縫、浸水;

　　★窗前護(hù)欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無(wú)妨礙。

　　● 門(mén)

　　★門(mén)框：是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性;

　　★門(mén)扇：是否外觀平整，漆面完好無(wú)流墜、漏刷和磕碰，色澤一致;

　　★門(mén)鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊;

　　★門(mén)把：是否牢固，操作靈活;

　　★門(mén)軸：是否平整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn);

　　★貓眼：是否完好，視野清晰;

　　★門(mén)鈴：是否按鈕完好，加電有聲;

　　★可視對(duì)講：有無(wú)，是否清晰，加電有聲。

　　● 水電

　　★電源總閘：是否完好，有效，回路狀況;

　　★電表：是否完好，底數(shù);

　　★信息箱：信息線是否已入戶;

　　★有線插座：是否完好、穩(wěn)固(個(gè)數(shù));

　　★水表：是否完好、底數(shù);

　　★閥門(mén)：是否閘完好;

　　★上水管：是否水管完整，無(wú)滲水，無(wú)明顯磕碰，;

　　★下水管：是否封口完整，無(wú)滲水，水封高度;

　　★空調(diào)洞：是否位置合理;

　　★地漏：低平高低差，是否通暢，灌水試驗(yàn);

　　★防水：有無(wú)屋面，外墻滲水。

　　上面就是毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)了，大家在驗(yàn)收毛坯房時(shí)可以參考一下哦!