精裝房驗(yàn)房驗(yàn)收內(nèi)容有哪些 精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)介紹

       我們知道精裝房的驗(yàn)收很重要，下面給大家介紹一下精裝房驗(yàn)房?jī)?nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一起來(lái)看看吧!

       精裝房驗(yàn)房?jī)?nèi)容：

　　1 戶門

　　1.1 門要運(yùn)作自如、門的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，門開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。

　　1.2 門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)、門四邊是否緊貼門框戶門;

　　1.3 除了要留意門身修飾平滑與否外，亦要試開(kāi)門鎖，看看是否運(yùn)作自如。門鎖應(yīng)安裝牢固。門匙與門鎖是否封口等等。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長(zhǎng)太緊。

　　1.4 要注意門上油漆是否完好無(wú)缺，門內(nèi)外面是否光滑平整和有無(wú)磕碰。

　　2 窗戶

　　2.1 仔細(xì)檢驗(yàn)窗是否滲水。窗臺(tái)下面有無(wú)水漬?如有則可能是窗戶漏水。還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。

　　2.2 窗與混凝土接口有無(wú)縫隙;窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。窗戶玻璃是否完好;窗戶油灰飽滿，粘貼牢固，油漆應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象。

　　3 紗窗

　　3.1 紗窗的安裝是故意和窗把手有摩擦，起扣緊作用。不是問(wèn)題。不過(guò)要注意上下的磁條是否管用，有的紗窗關(guān)上后，上面還咧著。另外每扇窗都要推拉一下，看看開(kāi)啟和關(guān)閉是否平穩(wěn)。

　　4 墻壁

　　4.1 墻壁要平滑墻當(dāng)然應(yīng)橫平豎直。墻身頂棚有無(wú)部分隆起，用木棍敲一下有無(wú)空聲?環(huán)視墻身或用手觸摸，便可看出此墻面是否平整滑凈，墻面出現(xiàn)的細(xì)小

　　裂縫一般是內(nèi)保溫層與飾面之間不平所造成的。

　　4.2 墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方?

　　4.3 內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)?

　　4.4 抹灰應(yīng)表面平整，不應(yīng)有空鼓、裂縫和起泡等缺陷油漆、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象;墻身、墻角接位有無(wú)水漬?裂痕? 窗戶開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，關(guān)閉窗后密閉性是否好，窗體有無(wú)變形。

　　5 天花

　　5.1 頂上是否有裂縫?沒(méi)有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問(wèn)題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45 度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

　　5.2 有無(wú)滲水

　　5.3 看頂部是否有麻點(diǎn)。這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”，是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響。

　　6 暖氣

　　6.1 是否漏水; 6.2 有無(wú)表面破損

　　7 衛(wèi)生間

　　地面：粘貼是否牢固、平整，磚縫均勻、有無(wú)滲水;防水是否有效：在衛(wèi)生間和洗衣間保持幾厘米的積水，泡衛(wèi)生間的地面24 小時(shí)以上，以檢查衛(wèi)生間和洗衣間地面的防水層; 地漏排水是否通暢;排水坡度是否合理：在地面倒水做實(shí)驗(yàn)

　　8洗衣房：

　　8.1 水龍頭出水、漏水 8.2 洗衣房的門：同戶門 8.3 水龍頭：出水通暢否、是否漏水

　　9.電源插座、電源開(kāi)關(guān)、電閘：

　　9.1 試用所有的電源開(kāi)關(guān)、插座和電閘。最好帶一個(gè)有顯示燈的插頭，這樣檢查插座時(shí)很方便。電筆不合適，因?yàn)椴遄斜Ｗo(hù)，必須三個(gè)頭同時(shí)插才可以插入。

　　9.2 驗(yàn)收合格后抄電表、水表、煤氣表數(shù)值。

　　9.3 電器閘具及戶表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有閘具的，應(yīng)檢查閘具是否控制戶內(nèi)電器。光力閘具應(yīng)分開(kāi)，如室內(nèi)應(yīng)設(shè)置控制燈光的閘具和控制插銷的閘具，空調(diào)的插座應(yīng)與其他線路分開(kāi);