買二手房流程是怎樣的 買二手房詳細(xì)流程

　　房價的高居不跌讓二手房成為趨勢，那么買二手房流程是怎樣的呢?下面介紹一下買二手房詳細(xì)流程，大家可以參考一下!

　　二手房買賣流程共分為買方按揭貸款購房和買方全款購房兩種情況，分別的具體流程如下：

　　(一)買方按揭貸款購房

　　1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)

　　3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款

　　4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件

　　5、銀行發(fā)放貸款

　　6、雙方共同去做物業(yè)交割

　　7、向賣方支付尾款

　　(二)買方全款購房

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)

　　2、買方支付賣方定金

　　3、雙方共同去做房屋過戶

　　4、雙方共同去做物業(yè)交割

　　5、買方全款付清給賣方

　　買二手房流程是怎樣的?上面介紹的買二手房詳細(xì)流程，希望可以幫到大家!