全包和半包哪個好 全包半包優(yōu)缺點大PK(2)

　　簽訂裝修合同應避免的事項

　　簽訂裝修合同應避免的事項1：書面文件不全簽訂裝修合同時，由雙方認可的工程預算書、全套設計、施工圖紙等這些書面文件必須要齊全，同時消費者還要把以上三項文件及其支付費用的單據(jù)妥善保管好。

　　簽訂裝修合同應避免的事項2：合同主體不明晰在簽訂的裝修合同里，必須要先填寫甲乙雙方的名稱和聯(lián)系方式，主要是為了方便我們以后進行核對，所以一定要要求裝飾公司把內容填滿。與此同時，還要特別注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與蓋章的公司名稱一致。

　　簽訂裝修合同應避免的事項3：權利義務不清在裝修的過程中，難免會出現(xiàn)一些偶然因數(shù)影響到施工的進度，所以在合同中就應該把甲乙雙方應盡的義務逐一細化，好讓雙方的責任歸屬感更明確。

　　簽訂裝修合同應避免的事項4：增減項未加入合同在施工的過程中，由于施工項目的增減或是一些其他因數(shù)等，而導致原合同要進行更改，消費者必須要與裝修公司協(xié)商一致，并簽訂書面上的變更協(xié)議，同時，與此相關的工期、工程預算以及圖紙都必須要做出變更，而且必須要有雙方簽字確認。

　　簽訂裝修合同應避免的事項5：監(jiān)理概念模糊工程監(jiān)理的身份是獨立于裝修公司之外的，如果裝修公司承諾為消費者提供免費監(jiān)理，就應在合同中明確規(guī)定可以實行的工程監(jiān)理，同時也要對裝修工程的質量監(jiān)督效果進行約定。

　　家庭裝修合同中的貓膩

　　家庭裝修合同中的貓膩1：測量動手腳通常丈量面積都是由裝修工完成的，即使業(yè)主拿著紙和筆在一邊記錄，只要裝修工測量時手勢稍微變動一下，業(yè)主還是難以發(fā)現(xiàn)的，而這些多出部分的材料費就直接進入裝修公司的口袋，所以說每一筆裝修訂單中，有10%到20%的利潤都是通過虛報面積拿到的。

　　家庭裝修合同中的貓膩2：拆分報價一些裝修公司為了賺錢真的是絞盡了腦汁，例如做一個簡單的衣櫥，只要報個總價就可以的，但精明的裝修公司卻把其拆分開來，比如需要多少木板、多少油漆、多少工人，然后再加在一起報價，這樣一來肯定會比總體報價要高很多。

　　家庭裝修合同中的貓膩3：合同中的裝飾材料含糊其辭有些裝修公司在簽訂的裝修合同中，會特意把用到的裝修材料寫的含糊其辭，而實際裝修時，就用假冒的偽劣材料。業(yè)主追究起來時，就拿出當初簽訂的裝修合同，稱業(yè)主并沒有指定要用哪個品牌的材料。如果業(yè)主要求使用高品質的、環(huán)保的裝修材料，這時裝修公司就會要求加價。所以我們在簽訂裝修合同時，一定要把所用到的材料品牌、型號等都要明確標明，同時還要標明裝修中，如果沒有原品牌材料時，乙方裝修公司可以臨時更換相同型號的材料(同質量、同材料)等都必須標明。

　　家庭裝修合同中的貓膩4：虛報建材損耗裝修中所損耗的材料并沒有裝修公司報給業(yè)主的那么高，而各類工藝的正常損耗為:800mm×800mm的地磚損耗一般都是在百分之六以內，而300mm×450mm的墻磚損耗則是在百分之五以內，乳膠漆的損耗則在百分之三以內，地板的損耗則在百分之五以內。

　　家庭裝修合同中的貓膩5：付款方式 一般裝修合同約定的首付是60%，木工驗收及格后繳納35%完工后繳納5%，假如是按這種付款形式的話，工期過半你就已經向裝飾公司繳納了95%左右的費用了，假如裝修的后期出現(xiàn)問題了，想要在錢的方面上制約裝飾公司就很難了。所以我們在簽訂裝修合同時，最好就是把首付壓到30%，中期繳納30%，而中期付款的時間也要明確的標明是哪一道工序結束后繳納的。

　　家庭裝修合同中的貓膩6：增減項目在裝修的過程中出現(xiàn)增減項目是很正常的，但是為了避免裝修公司偷梁換柱、改換價格，最好就是復印一份裝修公司最初給你看的裝修完整報價單，最后結算時，需要支付的增減費用應按該項目施工前，由你簽字確認的，沒有你簽字認可的一律可以不支付。

　　家庭裝修合同中的貓膩7：水電費用在施工的過程中，難免會用到水、電、煤氣等。而這筆費用應由誰來支付呢?裝修合同里必須要明確標明。

　　家庭裝修合同中的貓膩8：按圖施工工地施工時，必須要嚴格按照由你簽字認可的圖紙施工，如有與設計圖紙不符的，你是可以要求返工的。

　　家庭裝修合同中的貓膩9：監(jiān)理和質檢到場時間和次數(shù)一般工程都是分給施工隊來完成的，而質檢人員與監(jiān)理就是裝飾公司對于他們的主要監(jiān)督手段，質檢人員和監(jiān)理到場巡視的時間間隔對工程的質量尤為重要。監(jiān)理和質檢必須每隔2就到場巡視一次，設計師則是3-5天到場一次，查看一下現(xiàn)場的施工結果是否與自己設計的相符合。

　　家庭裝修合同中的貓膩10：工程完工后期 每個項目的保修期都不一樣，業(yè)主可以根據(jù)具體的情況與裝修公司商議，也可以保留原證件或者是扣留部分工程款作為裝修質量的保證金。

　　以上就是給關于全包和半包哪個好以及裝修合同注意事項的全包內容分享，希望對大家有所幫助。