外墻漏水怎么處理 外墻漏水處理方案

 　　外墻漏水是我們生活中常見的房屋裝修問題，這回對房屋墻體造成一定的損壞，那外墻漏水怎么處理呢?下面一起來看看外墻漏水處理方案。

　　外墻漏水怎么處理

　　外墻面漏水主要表現(xiàn)在、外墻窗四周漏水、墻面漏水和預留孔洞處漏水三個部位。

　　1、鋁合金或塑鋼窗四周滲水。這也是當前墻面滲水的多發(fā)部位。造成鋁合金或塑鋼窗四周滲水的主要原因有以下幾個方面。

　?、倌壳?鋁合金或塑鋼門、窗框大多采用后塞口方法施工,即先預留門、窗洞口及埋件,待粉刷完工后再開始安裝門、窗框,但往往預留洞口與門、窗框的尺寸配合不準確，致使縫隙尺寸或大或小，填塞不密實,形成蓄水空腔。也有的由于土建部門與安裝部門互不配合對成品保護缺乏管理，往往使窗框凹損變形造成滲漏;有的工程采用較薄的鋁合金窗框材料，剛度不夠，也易造成窗框變形,形成滲漏;

　　②鋁合金或塑鋼門、窗框與□預留洞口間沒有用柔性材料填塞密和密封，受溫度變形影響,連接部位必然開裂,造成滲水通道。

　　③玻璃膠嵌縫質量不高，或玻璃膠老化,膠邊起殼，雨水沿膠邊浸入縫隙內，起不到防水滲入的的作用。

　?、苡械墓こ坦潭ù安ＡО惭b，只用鋁合金壓條固定，而沒有用玻璃膠密封,進行防水處理。

外墻漏水怎么處理

　?、萦械匿X合金或塑鋼窗本身未作防水設計，推拉窗底框的內緣板未高過外緣，水在風力的作用下越過導軌毛條，跨過內緣板流入室內。

　?、抻械匿X合金或塑鋼窗的下框底部基本與窗臺線相平，玻璃窗上的雨水全部匯集在窗框下部,經窗臺與窗下框交接處浸入室內。

　　2、外墻面漏水。外墻是建筑物的圍護結構,長期與外界的濕度、溫度相接觸，受濕度的干濕交替作用及溫差應力的影響，如果不能保證施工質量，極易引起外墻材料出現(xiàn)裂縫，從而形成滲水通道,造成外墻面漏水。

　　3、外墻面預留孔滲水。外墻面常見的預留孔有兩種，一是便于施工的預留孔;二是設計的預留孔。

　?、偈┕ゎA留孔。混凝土外墻穿墻套管預留孔嵌填不密實造成滲水。在主體結構施工時,鋼筋混凝土外墻兩側模板一般都采用對拉式穿墻拉桿連接。從而會在外墻體上留下許多拉桿孔。這些孔洞在粉刷前往往得不到認真處理，大都是在室內、外粉刷時，順便從孔洞中抹入部分砂漿,而孔的中部大多是空的。當外墻抹灰層在孔洞附近出現(xiàn)裂紋時，雨水很易在風壓的作用下，沿孔洞滲入室內。

　?、谠O計的預留孔。一般在民用建筑中,主要有空調冷凝水外排管孔和排氣扇孔。在未安裝相應的設備前，或安裝設備后又未認真堵塞時，這些孔洞也是向墻室內滲水的通道。

　　外墻漏水施工方案：

　　1、做外墻防水首先要將外墻清理干凈，做到表面無油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。

　　2、外墻防水用防水粉加JS復合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修補膏，將面磚之間灰縫上所有裂縫，孔洞嵌填密實。

　　3、待其干燥后，用有機硅憎水劑將外墻全面噴涂一遍。有機硅憎水劑屬環(huán)保產品，不變原基底顏色，不易粘惹灰塵，不影響飾面磚裝飾效果。

　　上面介紹了外墻漏水怎么處理的相關內容，下面一起來看看造成外墻漏水的原因：

　　1、外露梁接頭處理不當而造成之漏水。

　　2、因結構問題而造成之龜裂漏水。

　　3、墻面設計不良而造成鋁窗、冷氣窗門口部位之八字型剪力裂縫漏水。

　　4、外墻層間接頭不良而造成之漏水。

　　5、因填充不實而造成之漏水──如蜂窩、螺絲孔、模板屑挖 除不確定、窗邊縫不扎實等等。

　　6、因填縫不良而造成之漏水。

　　以上就是關于外墻漏水怎么處理以及外墻漏水處理方案的全部內容分享，希望對大家有所幫助。