買房什么樣的戶型最好 好戶型的標(biāo)準(zhǔn)

 　　我們都知道買房選戶型是一門大學(xué)問(wèn)，選對(duì)了能讓自己住的舒適，但是,選錯(cuò)了會(huì)給生活帶來(lái)很多的麻煩。那買房什么樣的戶型最好呢?下面一起來(lái)看看好戶型的標(biāo)準(zhǔn)。

　　買房什么樣的戶型最好

　　1、走廊

　　買房什么戶型好呢?走廊過(guò)多的戶型一定不好。走廊其實(shí)就是對(duì)房屋面積的一種浪費(fèi)，而且很多房子的走廊設(shè)計(jì)的都比較窄，除了走路基本沒(méi)有其他作用，尤其是中小戶型的房子，對(duì)于這點(diǎn)要求更高，房屋面積本來(lái)就不大，還有一部分浪費(fèi)了，真的不太值。有些面積大的房子利用走廊來(lái)做裝飾就另當(dāng)別論了。

　　2、房門的開向

　　房屋空間通常分為私密空間、公共空間、輔助功能空間，室內(nèi)房門的開向位置要考慮到不能影響每個(gè)空間的使用，尤其要注意私密空間，私密空間一般指臥室、書房等區(qū)域、這些地方要注意空間的私密性和阻隔性，避免出現(xiàn)門對(duì)門的情況。住宅的大門也不宜正對(duì)著客廳、臥室，好的戶型一般會(huì)避免這個(gè)問(wèn)題，在大門和客廳中間設(shè)計(jì)一個(gè)過(guò)度區(qū)域，避免開門就把室內(nèi)的光景一覽無(wú)余，如果戶型有這方面的缺陷也可以在裝修的時(shí)候?qū)πP(guān)設(shè)計(jì)多用點(diǎn)心思，做一個(gè)過(guò)渡的隔斷。

　　3、廚房衛(wèi)生間的窗戶

　　買房什么戶型好呢?廚房和衛(wèi)生間都有窗戶的戶型是不錯(cuò)的選擇，廚房有窗戶可以排除油煙，避免油煙污染家里的家具;衛(wèi)生間的窗戶可以排除濕氣，保持干燥，臥室里的衛(wèi)生間是必須要有窗戶的 ，這些細(xì)節(jié)在買房子的時(shí)候要特別注意哦。

買房什么樣的戶型最好

　　4、客廳

　　客廳是戶型中所占面積最大的地方，我們?cè)谶x擇戶型的時(shí)候要著重關(guān)注客廳的結(jié)構(gòu)。方正結(jié)構(gòu)最適合客廳，這種戶型便于裝修，方便擺放家具?？蛷d不宜連接過(guò)多的房門，這在視覺上給人一種雜亂、不流暢的感覺，如果書房、廚房、臥室的門都朝向客廳，一來(lái)影響私密性，二來(lái)影響客廳的使用功能，在裝飾的時(shí)候也缺少整體性?？蛷d還要避免出現(xiàn)死角，會(huì)降低空間的利用率。

　　5、臥室朝向

　　南北通透的房子固然很好，但是這樣的房子卻很少，尤其是高層房子就更少可以做到這一點(diǎn)了，所以退而求其次，臥室朝南的房子也是不錯(cuò)的，如果是三間臥室，最少有兩間臥室朝南才能算是好戶型，如果只有雙臥那最少要有一件臥室朝南。

　　上面介紹了買房什么樣的戶型最好的相關(guān)內(nèi)容，下面一起來(lái)看看好戶型的標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、戶型方正，避免走道

　　戶型方正是指各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)，很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。

　　2、陽(yáng)臺(tái)位于客廳

　　客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，在視覺上就會(huì)覺得房子很小，而且曬衣服、曬被子都會(huì)受到影響。很多人喜歡有陽(yáng)臺(tái)的房子，夏天可以吹吹風(fēng)，冬天可以曬曬太陽(yáng)，好不愜意。有陽(yáng)臺(tái)也相當(dāng)于多出了一部分可以擴(kuò)展的空間，養(yǎng)花、放吸塵器以及其它的雜物都比較方便。

　　3、戶型布局合理

　　主要就是臥室門不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門不能對(duì)著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間。很多人喜歡動(dòng)靜分區(qū)明顯的戶型，即臥室集中在一邊，而衛(wèi)生間、廚房、客廳集中在另外一邊;也有人注重隱私，偏愛臥室在設(shè)計(jì)上是分開的戶型。

　　衛(wèi)生間：開門不宜正對(duì)客廳、餐廳、廚房以及臥室的門，衛(wèi)生間以有窗的明衛(wèi)為佳，便于通風(fēng);衛(wèi)生間設(shè)計(jì)需干濕分區(qū)，以保證干凈衛(wèi)生以及使用衛(wèi)生間的安全。

　　廚房：要通風(fēng)、有采光，以擁有靠近餐廳的獨(dú)立廚房為佳，避免做飯和收拾的時(shí)候油污沾染其他室­­­­­內(nèi)空間;現(xiàn)代化的炊事器具要求有較大空間、較多的操作臺(tái)面積和回旋余地，因此，廚房里設(shè)施的合理布置是房型設(shè)計(jì)中的重要方面，不應(yīng)該簡(jiǎn)單的一個(gè)方塊就算了事。

　　餐廳：空間不宜偏小，用餐環(huán)境以獨(dú)立、寬敞舒適、靠近廚房為佳，盡可能避免餐廳和客廳一體，這樣有可能使得室內(nèi)受油污沾染。

　　4、通風(fēng)換氣是否順暢

　　精品設(shè)計(jì)中常常采取在廚房、衛(wèi)生間甚至在客廳附近設(shè)置垂直排氣囪，對(duì)于多層建筑來(lái)說(shuō)，不要吝惜排氣囪的占用面積，也不要歧視墻角的那個(gè)大排氣囪，它不影響室內(nèi)美觀，不影響廚衛(wèi)間的正常使用，它對(duì)居住是大有好處的。

　　5、房間大小適中

　　房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積;另外，房間最好是長(zhǎng)、寬比例合理，同樣面積下，太長(zhǎng)或者太寬都會(huì)看著不舒服。

　　6、南北通透，客廳朝南，雙臥朝南

　　南北通透的戶型通風(fēng)和采光佳，三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，也不管是不是南北通透，你的客廳必須朝南，兩居室也要考慮最起碼有1個(gè)朝南，原因你也清楚。

　　7、開間和進(jìn)深比例協(xié)調(diào)

　　開間直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

　　8、看隔熱保溫措施是否到位 防雨措施是否長(zhǎng)期有效

　　對(duì)于樓房西端的居室而言，夏天的西曬熱量會(huì)使室溫很高;對(duì)于北側(cè)方位的房間來(lái)說(shuō)，抵擋冬天的寒風(fēng)是主要矛盾。所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理。此外，選購(gòu)頂層房屋的住戶不要忽視屋頂?shù)母魺岜睾头烙攴缆﹩?wèn)題，以免日后經(jīng)常出現(xiàn)麻煩。

　　以上就是關(guān)于買房什么樣的戶型最好以及好戶型的標(biāo)準(zhǔn)的全部?jī)?nèi)容分享，希望對(duì)大家有所幫助。