人才住房或安居型商品房怎么分配?

　　此前公開征求意見的《深圳市人才住房建設和管理辦法》和《深圳市安居型商品房建設和管理辦法》顯示，在住房分配方面，安居型商品房和人才住房則實行按批次分配。

　　對于已在輪候庫的安居型商品房申請家庭，按照“老人老辦法”，可繼續(xù)采用輪候分配方式。同時，為充分體現(xiàn)對特殊困難群體的照顧，在安居型商品房的分配過程中，撫恤定補優(yōu)撫對象、殘疾人家庭等可享受增加抽簽次數(shù)、配置兩個搖號號碼、適當加分等優(yōu)先政策。

　　人才住房或安居型商品房如何上市交易?

　　《意見》提出，“建立人才住房和安居型商品房封閉流轉制度”，即出售的人才住房和安居型商品房在一定年限內實行封閉流轉。封閉流轉期間，因另購市場商品住房等法定事由或自身原因需要轉讓的，應當面向其他符合申購條件的對象轉讓，或由政府規(guī)定回購。

　　購房人自購房之日起累計在深繳納社保滿15年，或者年滿60周歲且購房滿10年，符合深圳市人才安居辦法、安居型商品房建設和管理辦法等規(guī)定條件的，其所購人才住房或安居型商品房，經(jīng)政府批準后可以進入市場流轉，但應當向政府繳納一定比例的增值收益。

　　房子是用來住的，不是用來炒的!這次深圳住房限價銷售，真是超給力了。