時光匆匆，馬上迎來嶄新的11月，深圳住房公積金提取、貸款也有了新規(guī)。在深圳租房或者打算買房的朋友注意了!!事關你們的錢袋子哦!

　　深圳公積金新規(guī)11月正式實施

　　新版《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》和《關于進一步規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務有關事項的通知》經(jīng)市住房公積金管理委員會批準后，將于11月1日起正式實施。

　　即將實施的公積金新規(guī)將會有哪些不一樣的亮點又會給我們的生活帶來哪些便利呢?那就跟隨小查的腳步一起來了解一下吧

　　1.可按實際房租提取公積金

　　很多朋友都知道公積金可以提取出來交房租，緩解不少壓力，但有沒有哪些條件限制呢?而這次也給出了官方答案!

　　屬于基本保障對象的職工(基本保障對象按照市住房保障主管部門規(guī)定的范圍確定)，可以自行選擇通過公積金中心自助服務平臺或深圳市住房租賃監(jiān)管服務平臺辦理租房提取業(yè)務。

　　每月可提取實際住房租金支出，且不超過職工住房公積金賬戶余額，也可以選擇按不超過當月應繳存額的65%提取公積金。

　　其他職工辦理租房提取業(yè)務的，租房提取額度仍按照每月可提取額不超過申請當月應繳存額的65%執(zhí)行。

　　2.取消部分證明材料

　　平時我們辦理業(yè)務最怕什么?“太多證明材料”讓人頭疼，而這次新政就取消了部分材料。

　　1. 取消“與單位終止勞動關系證明”“失業(yè)證明”等，職工的失業(yè)證明數(shù)據(jù)直接通過政府信息共享等平臺查詢驗證;

　　2. 取消“永久居留權證明”，在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的職工，提交戶口注銷證明、回鄉(xiāng)證或臺胞證即可。

　　3.購房票據(jù)間隔有效期延長

　　為進一步支持職工的住房消費，提取新規(guī)對購房提取業(yè)務辦理所需要的購房票據(jù)間隔有效時間予以延長。

　　新規(guī)規(guī)定購房時間與職工申請?zhí)崛r間相隔在三年以內的(此前為兩年)均可提取，以相關發(fā)票和稅票等憑證開具時間計算。

　　4.部分限制交易類住房可申請公積金貸款

　　貸款新規(guī)規(guī)定，職工擬購住房按照深圳市住房政策，房地產(chǎn)市場調控政策，在一定年限內限制轉讓、僅限于向特定對象轉讓，或存在其他類似情形的，職工可以將該住房作為抵押物，并按照有關規(guī)定，申請公積金貸款或者商轉公貸款，本市另有規(guī)定的除外。

　　5.規(guī)范拆遷和回遷住房公積金貸款申請

　　拆遷住房往往涉及到借款人在未還清貸款前需要注銷抵押權的情況，新規(guī)明確規(guī)定，對于公積金貸款尚未清償，因城市更新、棚戶區(qū)改造等原因，需要拆遷抵押住房并注銷抵押權的，公積金中心在抵押人或第三人重新提供足額擔保的前提下應當予以協(xié)助。

　　此外，對于因城市更新和棚戶區(qū)改造等，需要申請公積金貸款的職工、項目實施主體或開發(fā)單位，在提供足額擔保的前提下，公積金中心可以受理其貸款申請。

　　6.違規(guī)提取公積金3年內不得再次申請

　　違規(guī)提取住房公積金的職工，公積金中心在確認違規(guī)提取行為之日起，3年內不予受理該職工住房公積金提取申請。

　　7.規(guī)范購房提取業(yè)務受理情形

　　提取新規(guī)進一步規(guī)范了購房提取業(yè)務受理情形，對職工房產(chǎn)權屬證書上存在配偶、父母、子女外其他權利人的，深圳市公積金中心不予受理該套住房的購房提取申請。