深圳人注意了，這次羅湖推出公共租賃住房800套，面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租。這批房源的網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為2019年11月26日9:00至2019年12月9日18:00。

　　羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向羅湖區(qū)戶籍在冊輪候無房家庭配租公共租賃住房的通告已正式發(fā)出，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向羅湖區(qū)戶籍無房家庭配租公共租賃住房。

　　分配對象及配租房源

　　本次面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租，共推出公共租賃住房800套。具體房源情況如下：

　　橫崗天然慧谷項(xiàng)目7、8棟

　　該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園，為產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)600套。戶型為單間(約25㎡)120套、兩房一廳(約60㎡)240套、兩房兩廳(約70㎡)240套。

　　該項(xiàng)目目前正處于改造階段，預(yù)計(jì)于2020年3月入住(具體以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn))。

　　朗華泊寓項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號朗華泊寓A座3-6層，為產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)200套。戶型為平層單間(約30㎡)。

　　上述房源單套住房的實(shí)際建筑面積以現(xiàn)場房源為準(zhǔn)。橫崗天然慧谷項(xiàng)目改造后如有套數(shù)缺口，從朗華泊寓項(xiàng)目中調(diào)劑相應(yīng)套數(shù)。

　　配租房源面積以在冊輪候人符合條件的家庭(含單身居民，下同)人口數(shù)配置房源面積：

　　單身居民可選單間(建筑面積約25-30㎡)。

　　兩人家庭可選兩房一廳(建筑面積約60㎡及以下戶型)。

　　三人及以上家庭可選兩房兩廳(建筑面積約70㎡及以下戶型)。

　　在冊輪候人自愿認(rèn)租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　那么計(jì)入配租面積的人口數(shù)如何確定呢?

　　家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母(父母至少一方有深戶)、成年子女。

　　注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用

　　租金標(biāo)準(zhǔn)

　　橫崗天然慧谷項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金為19元/月·平方米。

　　朗華泊寓項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金為23.55元/月·平方米。

　　最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)，單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。最終以合同簽訂時(shí)的公共租賃住房租金定價(jià)為準(zhǔn)。

　　物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　橫崗天然慧谷項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)為3.88元/月·平方米。

　　朗華泊寓項(xiàng)目平層單間物業(yè)管理費(fèi)為150元/月。

　　其他費(fèi)用

　　橫崗天然慧谷項(xiàng)目電費(fèi)按照住宅民用標(biāo)準(zhǔn)收取，水費(fèi)30噸以內(nèi)6.08元/噸，超過30噸，超過部分加收1.5元/噸排污費(fèi)。

　　朗華泊寓項(xiàng)目電費(fèi)1.3元/度，水費(fèi)5.09元/噸。

　　上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。