2019全國房價排行榜出爐了，深圳房價實現(xiàn)大逆襲，超越北京重回全國第一。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，深圳去年底二手房均價達到65516元，同比上漲8.65%，不考慮港澳臺，取代北京成為全國房價第一城。北京滑落至第二位，去年底二手房均價63052元，同比下跌0.56%。上海維持第三位，二手房均價54467元，同比上漲4.57%。對比而言，深圳去年底的二手房均價，比北京貴2500元，高出上海20%多，是廣州的近兩倍，是杭州的兩倍多。而房價最便宜的鶴崗，均價僅2285元。

　　深圳房價重回全國第一，兩倍于廣州

　　數(shù)據(jù)寶追蹤的《2019年320個城市房價排行榜》數(shù)據(jù)，來自于中國房價行情網(wǎng)站的二手房數(shù)據(jù)，該網(wǎng)站是由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)和組織，以禧泰房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。綜合來看，這份數(shù)據(jù)具有較強的真實性和權(quán)威性。一方面，二手房市場更能體現(xiàn)市場的真實報價;另一方面，房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)的真實性不容置疑。

　　數(shù)據(jù)顯示，深圳去年底二手房均價達到65516元，同比上漲8.65%，不考慮港澳臺，取代北京成為全國房價第一城。北京滑落至第二位，去年底二手房均價63052元，同比下跌0.56%。上海維持第三位，二手房均價54467元，同比上漲4.57%。

　　對比而言，深圳去年底的二手房均價，比北京貴2500元，高出上海20%多，是廣州的近兩倍，是杭州的兩倍多。

　　2019年全國房價前十的城市和2018年沒有發(fā)生變化，依然是深圳、北京、上海、廈門、三亞、廣州、南京、杭州、天津、福州。其中，廈門從2018年的第五升至去年的第四;南京從第八升至第七;天津從第十升至第九。三亞從第四降至第五;杭州從第七降至第八;福州從第九降至第十。

　　唐山、寧波等城市房價大漲超20%

　　房價大漲的城市依然是多數(shù)，去年全年漲幅超過10%的城市多達55個。其中，海西、迪慶兩個城市房價大漲超過30%，臨沂、德宏、唐山等8個城市大漲超20%，紅河、商洛、吳忠等城市漲超10%。

　　一些重點城市也出現(xiàn)驚人漲幅，主要有唐山、寧波、南通、蘇州、無錫等城市，多集中在長三角城市。唐山、寧波等城市房價大漲超20%，南通、蘇州、無錫等城市大漲逾10%。汕頭、洛陽、寧德等3個城市新晉二手房均價萬元時代。

　　99個城市房價下跌，三亞跌近18%居首

　　三亞成為去年底全國房價前十中跌幅唯一超過10%的城市，同時也是全國房價跌幅最大的城市。

　　數(shù)據(jù)顯示，三亞、西雙版納、資陽、清遠、煙臺等5個城市今年二手房價下跌超10%，其中三亞房價大跌17.9%位居首位。數(shù)據(jù)顯示，三亞去年12月二手房均價為36533元，而2018年同期為44498元。另一個中介網(wǎng)站，安居客數(shù)據(jù)顯示，三亞二手房價同比去年跌幅超過10%。

　　當(dāng)大盤跌18%左右的時候，大部分個股跌幅將達到30%甚至更高。而三亞房價大跌17.9%，意味著部分投資者買入的房子跌幅可能超過30%，首付或已虧沒。

　　想查詢最新的深圳房價?

　　在微信上搜索公眾號【深圳查查吧】，關(guān)注并在對話框回復(fù)“深圳房價”，即可獲取深圳最新房價查詢?nèi)肟凇?/span>