近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局公示了同樂地區(qū)(北區(qū))法定圖則草案，該片區(qū)功能定位為南山北部片區(qū)住房保障職業(yè)教育等綜合居住配套服務(wù)片區(qū)，將發(fā)展成南山區(qū)交通方便配套完善、環(huán)境優(yōu)美的多功能綜合城區(qū)。

南山同樂地區(qū)規(guī)劃曝光

定位為綜合居住配套服務(wù)區(qū)

公示草案顯示，同樂地區(qū)(北區(qū))北至廣深高速，東到南海大道，南接北環(huán)大道，西至湖濱東路、巡檢路、洪浪路，總用地面積334.95公頃。

片區(qū)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)為：

充分挖掘片區(qū)土地資源，梳理片區(qū)內(nèi)外交通路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，完善公共配套設(shè)施，提升片區(qū)綜合環(huán)境，打造成為南山區(qū)交通方便、配套完善、環(huán)境優(yōu)美的多功能綜合城區(qū)。

功能定位為：

市域重要交通廊道控制區(qū)與市政供應(yīng)設(shè)施基地，南山北部片區(qū)住房保障、職業(yè)教育等綜合居住配套服務(wù)片區(qū)。

建構(gòu)“綠廊+慢行系統(tǒng)”整體空間

從公示草案可知，片區(qū)規(guī)劃沿雙界河、湖濱路、北環(huán)大道、南海大道、南坪快速設(shè)置綠廊，沿同雙路、尚文路、建賢路、建瓴路、建泰路、南博路、樂擁路、南昆路、南倫路構(gòu)筑片區(qū)慢行主通道。除設(shè)置地面步行系統(tǒng)外，于湖濱路設(shè)置二層連廊，建立立體步行網(wǎng)絡(luò)，與寶安片區(qū)連接。公示草案提到，片區(qū)所有新建道路原則上應(yīng)設(shè)置獨立的自行車道，有條件的現(xiàn)狀道路應(yīng)通過改造逐步補充完善自行車道。

同樂地區(qū)(北區(qū))規(guī)劃總用地面積334.95公頃，其中綠地與廣場用地總面積67.57公頃，占比超20%。片區(qū)規(guī)劃有一個不小于2000平方米的公共空間，以及籃球場、足球場、網(wǎng)球場、羽毛球場等戶外健身場地。

規(guī)劃居住人口13萬就業(yè)人口2萬

同樂地區(qū)(北區(qū))規(guī)劃居住人口規(guī)模13萬人，就業(yè)人口規(guī)模2萬人。規(guī)劃沿朗山路及中山園路設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，包括教育、醫(yī)療、商業(yè)、文娛設(shè)施等。

片區(qū)規(guī)劃有軌道12號線、軌道15號線、軌道24號線和3條國家(地方)鐵路線經(jīng)過。公共設(shè)施按15分鐘社區(qū)生活圈要求均衡布局，規(guī)劃建設(shè)有(不含現(xiàn)有)1所普通高中、4所九年一貫制學(xué)校、1所小學(xué)、11所幼兒園、2家500床醫(yī)院、8個社區(qū)老年人日間照料中心、5個菜市場、11個社區(qū)體育活動場地等公共設(shè)施。

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