近日，深圳在建規(guī)模最大的公共住房項(xiàng)目——長圳一期項(xiàng)目樣板間曝光，下面讓我們一起來看看吧!

深圳在建最大公共住房項(xiàng)目長圳一期樣板間曝光

長圳一期是目前深圳在建規(guī)模最大的公共住房項(xiàng)目，由市政府投資約65.8億元建設(shè)。項(xiàng)目位于光明區(qū)光橋路與科裕路交匯處。按規(guī)劃，占地面積約17.7萬平方米，公共住房9672套。

該項(xiàng)目于2018年4月開工，預(yù)計(jì)2021年底建成交付。有人說，公共住房就是“低端房”?長圳項(xiàng)目將徹底顛覆這一過去的印象。

頂尖前沿建造技術(shù)，8位院士技術(shù)成果落地。

“不但有住的，還要住得好”。作為目前全國在建規(guī)模最大的裝配式公共住房項(xiàng)目，長圳項(xiàng)目先行先試，堅(jiān)持以人為本、住有宜居的理念，探索全新建設(shè)管理模式，運(yùn)用了一系列頂尖前沿建造技術(shù)。

什么是裝配式建筑?

一種建筑業(yè)新興的工業(yè)化生產(chǎn)方式——主要構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，然后運(yùn)到現(xiàn)場組裝。裝配式建筑采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用，是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、全面提升建筑品質(zhì)的重要舉措。

長圳項(xiàng)目率先應(yīng)用了一大批頂尖前沿建造技術(shù)，引入8位院士技術(shù)成果落地，包括：

周福霖院士減震技術(shù);

孟建民院士本原設(shè)計(jì)技術(shù);

聶建國院士鋼和混凝土組合樓蓋技術(shù);

周緒紅院士鋼結(jié)構(gòu)大框架體系技術(shù);

歐進(jìn)萍院士減震裝置技術(shù);

肖緒文院士綠色施工和免模施工技術(shù);

丁烈云院士智慧安全工地技術(shù);

江億院士建筑分布式蓄電和全直流供電技術(shù)。

小區(qū)景觀優(yōu)美，教育、商業(yè)和交通等配套齊全，地鐵站與小區(qū)無縫接駁，風(fēng)雨連廊直通每棟樓的大堂。

據(jù)悉，長圳項(xiàng)目共示范落地了16個(gè)“十三五”國家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目的49項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)成果。

長圳二期也正在加緊建設(shè)

此外，長圳二期項(xiàng)目也已于2019年6月開工，預(yù)計(jì)2022年第二季度交付。項(xiàng)目由光明人才安居有限公司投資建設(shè)，總投資約33.7億元，占地面積7.32萬平米，人才住房6378套。

該項(xiàng)目于2020年1月被確定為住建部首批政策性租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目，采用的也是裝配式建筑，全部為小戶型(35平和65平兩種戶型)，將完成精裝修后交付。

今年將建設(shè)籌集公共住房8萬套

著力解決大城市住房突出問題，是今年深圳市政府工作報(bào)告提出的年度重點(diǎn)工作之一。

報(bào)告提出將堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;出臺(tái)促進(jìn)住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見，完善智慧化住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，推進(jìn)棚改和老舊小區(qū)改造，建設(shè)籌集公共住房8萬套，改造籌集租賃住房10萬套以上。

此外，報(bào)告還明確，深圳將實(shí)施大規(guī)模住房建設(shè)計(jì)劃，供應(yīng)居住用地不低于3.6平方公里，新開工住房面積1500萬平方米以上。

展望更遠(yuǎn)的未來，根據(jù)規(guī)劃，未來五年深圳將持續(xù)開展大規(guī)模公共住房建設(shè)行動(dòng)，到2025年，建設(shè)籌集公共住房40萬套。

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