“城中村圍村收費”近期一直是新聞熱點，不少地區(qū)原本不收費的村，也安裝了匝道進行收費，深圳也有不少這種現象，那么深圳城中村圍村收費合理嗎?

深圳城中村圍村收費合理嗎

城中村，一直以其方便的交通環(huán)境和較為低廉的生活收費吸引了許多來深工作者的青睞。然而，近日卻有市民報料，位于光明區(qū)的圳美新村四周所有的村口都被裝上欄桿，疑似城中村以此強制收取停車費和管理費。對此，光明區(qū)新湖街道辦事處回應稱，社區(qū)是為了維修養(yǎng)護公共設施、解決車輛亂停放等問題依法收取費用，此后將加強對轄區(qū)物業(yè)公司的監(jiān)督和管理。

8月9日，有市民反映光明圳美新村的七八個出入口，“全部裝上攔桿，上月正式收費”。他表示，據村里面的商戶說：“收的不僅僅是停車費，還有管理費，一平方1.5元，兩三年后翻倍。如果不交鋪面的管理費，連停車卡都不給你辦，只能按臨時停車來收費。”這位市民表示，這種捆綁式收費讓村里的商戶很頭疼，一方面附近工廠工人越來越少，另一方面房東又加租，現在又給圍村收費，對商戶收入造成較大影響。

此外，該名市民還反映：“光明中學旁邊的這條路明顯是一條市政道路，也被圳美新村的管理人員圍起來進行收費。”

深圳城中村圍村收費合理嗎 街道辦回應收費合法（攝圖網）

部門回應：收費有依據，將加強對轄區(qū)物業(yè)公司的監(jiān)督和管理

8月17日，街道辦對此情況作出回應。關于“圍村”問題，街道辦表示：“此舉是為全力做好圳美新村停車公共秩序、公共設施管護等工作，實現城中村物理圍合管理和車輛有序停放，解決車輛亂停放造成消防通道堵塞等問題，根據《光明區(qū)城中村圍合式小區(qū)物業(yè)管理提升工作方案》的通知》要求，通過區(qū)、各級相關部門現場調研考察，并結合當前新冠疫情工作管控要求，圳美社區(qū)物業(yè)管理是以圍合的方式來進行社區(qū)管理。”

對于市民投訴的關于收取停車費和管理費的情況，街道辦則回應稱：“圳美新村公共區(qū)域的道路、設施設備、道閘崗亭的維修養(yǎng)護、消防安全、保潔監(jiān)管、秩序維護、車輛管理、社區(qū)文化、防疫防控等工作由社區(qū)物業(yè)公司提供物業(yè)管理相關服務。根據《光明街道關于推進試點城中村物業(yè)管理收費工作的實施方案》《深圳市城中村環(huán)境品質提升行動總指揮部辦公室關于明確我市“城中村”物業(yè)管理服務收費指導標準的通知》《深圳市停車場規(guī)劃建設和機動車停放管理條例》等市、區(qū)相關文件精神，結合實際情況，圳美社區(qū)依法辦理《深圳市經營性停車場許可證》和簽訂物業(yè)管理合同，依法收取停車費和管理費(管理費定價：住宅每平方米1.0元/月，商業(yè)每平方米3.0元/月)。”

針對市民關心的“費用兩三年后翻倍”的問題，街道辦回應道：“2021年是圳美社區(qū)物業(yè)管理服務推行的第一年，考慮到推廣和樹立居民物業(yè)管理意識，第一年物業(yè)公司采取物業(yè)管理收費優(yōu)惠措施，具體標準為：住宅每平方米0.5元/月，一般商業(yè)每平方米1.5元/月。第一年推廣期結束后恢復原定價收費，物業(yè)公司遵循并提供質價相符的物業(yè)管理服務。”

此外，新湖街道辦表示將繼續(xù)加強對轄區(qū)物業(yè)公司的監(jiān)督和管理，望業(yè)主理解和支持物業(yè)管理和社區(qū)治理工作，共同為打造圳美新村宜居宜商的環(huán)境努力。

深圳城中村圍村收費合理嗎 街道辦回應收費合法（攝圖網）

最新進展：收費標準已公示，村民期待能提升管理質量

8月22日，經到圳美新村實地探訪，發(fā)現各個村口確實都已被社區(qū)設置了欄桿。有村民表示這個收費情況之前有在村里公示過，現在圳美新村的村民還沒有開始交物業(yè)費和停車費。“這個停車費和物業(yè)費都是針對商戶和外來的收取的。”有部分村民反映：“支持收費，只要管理能提升質量。實施之前公開公示就好。”還有村民表示：“聽說是明年1月份開始，我們也要開始收費了。”而村里的商戶拒絕了采訪，表示“沒啥要說的”。

針對市民質疑的“圳美新村旁一條市政道路也被圍起來進行收費”的情況，光明區(qū)新湖街道辦事處仍未作出回應。

根據《中華人民共和國公路法》《公路安全保護條例》和《廣東省農村公路條例》等相關規(guī)定，嚴禁在公路及公路用地范圍內(含國、省、縣、鄉(xiāng)、村道)非法設卡、收費。

轉載來源：深圳新聞網

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