光明區(qū)光僑雅苑市級(jí)公租房本月底交付使用，提供1797套住房其中單間585套，2房2廳898套，三房兩廳314套。

深圳光明區(qū)光僑雅苑市級(jí)公租房月底交付

好消息！深圳又一保障房項(xiàng)目將交付啦。位于光明區(qū)光僑路與八號(hào)路交叉口東南側(cè)的光僑雅苑為市級(jí)公租房，將于本月交付。該項(xiàng)目由8棟高層住宅樓及幼兒園、公交場站、配套商業(yè)、社區(qū)用房等配套設(shè)施組成，共建有住房1797套。

房源基本情況

位于光明區(qū)玉塘街道光僑路與八號(hào)路交匯處東南側(cè)，預(yù)計(jì)2021年8月交付使用。該項(xiàng)目總房源1797套，其中1022套面向在冊輪候人配租，其余775套根據(jù)有關(guān)規(guī)定面向高層次人才及重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租。

配租對象及房源分布

(一)面向公共租賃住房在冊輪候人配租房源共計(jì)1022套。輪候名單詳見深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”。具體房源如下：

光僑雅苑1022套，均為建筑面積66-71㎡左右的二房，分布在1棟，2棟A座、B座、C座，3棟A座、B座、C座，4棟。

(二)定向配租對象是指經(jīng)我市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次人才、經(jīng)深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)認(rèn)定的享受我市總部企業(yè)支持政策的總部企業(yè)、市政府及項(xiàng)目所在地區(qū)政府重點(diǎn)扶持的企事業(yè)單位,有關(guān)事項(xiàng)另行通知。定向配租房源合計(jì)775套，具體如下：

光僑雅苑775套，其中建筑面積38㎡左右的單身公寓585套(開放式廚房，未接駁燃?xì)?，分布在1棟、2棟A座。建筑面積85㎡左右的三房190套，分布在3棟A座、B座、C座，4棟。

深圳光明區(qū)光僑雅苑市級(jí)公租房月底交付 提供1797套住房（圖片來源攝圖網(wǎng)）

配租方式

面向在冊輪候人的配租方式如下：

(一)配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

以在冊輪候人符合條件的家庭人口數(shù)配置房源面積。結(jié)合項(xiàng)目情況，配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

光僑雅苑：三人及以上家庭可認(rèn)租建筑面積66-71㎡左右的二房戶型。

在冊輪候人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

(二)選房排位規(guī)則

第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)租家庭，第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述各序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象或?yàn)閾碛袣埣踩寺?lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

1、面向在冊輪候人配租住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

光僑雅苑暫為15.49元/月•平方米。

2、定向配租住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

光僑雅苑暫為18.59元/月•平方米。

上述租金標(biāo)準(zhǔn)最終以市政府的批復(fù)為準(zhǔn)。單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

(二)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

光僑雅苑和坪河雅苑物業(yè)正在進(jìn)行招投標(biāo)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)待招標(biāo)結(jié)束后另行公布。

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