就目前深圳二手房的水平來(lái)說(shuō)，還是在5.4萬(wàn)元/平方米，在經(jīng)歷了去年9月開(kāi)始的三連跌后，去年深圳二手房?jī)r(jià)還是上漲近16%，相比于2015年同比六成的漲幅，漲幅大幅收窄。

　　不過(guò)，來(lái)自深圳中原地產(chǎn)的成交數(shù)據(jù)顯示，有很多片區(qū)、樓盤的價(jià)格已經(jīng)跌到2016年初的水平了。如，龍崗、寶安區(qū)分別以36516元/平方米和54364元/平方米收官，與去年1月份的水平相當(dāng)。

　　福田|最高跌了22%

　　二手住宅均價(jià)68911元/平方米

　　總體來(lái)看，福田房?jī)r(jià)歷史漲幅并不算是最大的區(qū)域，靠近市中心的區(qū)域如皇崗、石廈、保稅區(qū)，都是筍盤扎堆的區(qū)域，從跌幅排行榜來(lái)看，皇崗御景華城成為領(lǐng)跌“帶頭羊”，跌幅達(dá)到21.9%。

　　羅湖|還有“3字頭”盤

　　在原特區(qū)內(nèi)的幾個(gè)區(qū)域中，羅湖尚屬于價(jià)格稍低的區(qū)域，不過(guò)因?yàn)榻鼛啄昱f改的大力推進(jìn)，城區(qū)面貌和配套已經(jīng)有很大的改觀，在一定程度上，對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生了利好。但是，并不影響在這里可以找到很多筍盤，甚至是“3字頭”的二手房。

　　如翠竹片區(qū)海洋大廈，經(jīng)過(guò)一年25%的跌幅，價(jià)格已經(jīng)從5.3萬(wàn)元/平方米跌到3.9萬(wàn)元/平方米的水平了。另外，如黃貝嶺的福德花園大廈、新秀村、文華花園，布心的布心花園，人民南的德興花園，蓮塘的景福花園，都是“3字頭”的房?jī)r(jià)。