相信大家都聽說過保障性住房吧，它是很多低收入家庭人員的住所愿望。那么，保障性住房到底是什么呢?保障性住房分類有哪些?一起看看文章的具體介紹。

　　保障性住房是什么?

　　保障性住房是指政府為中低收入住所艱難家庭所供給的約束規(guī)范、約束報(bào)價(jià)或房錢的住所，通常由廉租住所、經(jīng)濟(jì)適用住所和政策性租借住所構(gòu)成。這種類型的住所有別于完全由商場(chǎng)構(gòu)成報(bào)價(jià)的產(chǎn)品房。

　　保障性住房分類有哪些：

　　1、經(jīng)濟(jì)適用房

　　經(jīng)濟(jì)適用住所是政府以劃撥方法供給土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)。

　　胡錦濤總書記調(diào)查北京常營(yíng)廉租房金，施行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有必定付出才能的低收入住所艱難家庭。這類低收入家庭有必定的付出才能或許有預(yù)期的付出才能，購(gòu)房人具有有限產(chǎn)權(quán)。

　　經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性住房性質(zhì)的產(chǎn)品住所，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的兩層特色。

　　經(jīng)濟(jì)性是指住所報(bào)價(jià)相對(duì)于商場(chǎng)報(bào)價(jià)對(duì)比適中，能夠習(xí)慣中低收入家庭的承受才能;適用性是指在住所規(guī)劃及其修建規(guī)范上著重住所的運(yùn)用效果，而非修建規(guī)范。

　　2、廉租房

　　廉租房是政府或組織具有，用政府核定的低房錢租借給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住所沒有產(chǎn)權(quán)，對(duì)錯(cuò)產(chǎn)權(quán)的保障房性住所。

保障性住房是什么 保障性住房分類有哪些（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。在房?jī)r(jià)瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入窘境、大眾寓居難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)重視的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住所的“救命草”。

　　3、公共租借房

　　指經(jīng)過政府或政府托付的組織，依照商場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住所艱難家庭供給可租借的住所，一起，政府對(duì)承租家庭按月付出相應(yīng)規(guī)范的租房補(bǔ)助。其意圖是處理家庭收入高于享用廉租房規(guī)范而又無力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住所艱難。這個(gè)概念恰好被定格在新出爐的“租借型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房成為“擴(kuò)展版的廉租房”。

　　4、定向安頓房

　　安頓房是政府進(jìn)行城市道路建造和別的公共設(shè)施建造項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安頓所建的房子。安頓的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包含征地拆遷房子的農(nóng)戶。

　　5、兩限產(chǎn)品房

　　即“限套型、限房?jī)r(jià)“的產(chǎn)品住所。

　　重慶民意佳園公租房?jī)?nèi)部為下降房?jī)r(jià)，處理城市居民自住需求，保障房中低價(jià)位、中小套型普通產(chǎn)品住所土地供給，經(jīng)城市人民政府同意，在約束套型份額、約束出售報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方法，投標(biāo)斷定住所項(xiàng)目開發(fā)建造單位，由中標(biāo)單位依照約好規(guī)范建造，依照約好價(jià)位面向契合條件的居民出售的中低價(jià)位、中小套型普通產(chǎn)品住所。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房性住所”。

　　6、安居產(chǎn)品房

　　指施行國(guó)家“安居(或康居)工程”而建造的住所(歸于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是黨和國(guó)家安排借款和地方自知自籌資金建造的面向廣闊中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶供給的出售報(bào)價(jià)低于成本、由政府補(bǔ)助的非盈利性住所。

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