不動產(chǎn)預(yù)告登記，是為保全一項以將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動為目的的請求權(quán)的不動產(chǎn)登記。在深圳，什么情況下可以申請不動產(chǎn)預(yù)告登記呢?一起看看文章具體介紹吧!

什么情況下可以申請深圳不動產(chǎn)預(yù)告登記

當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記：

(1)商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的。

(2)不動產(chǎn)買賣、抵押的。

(3)以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的。

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

什么情況下可以申請深圳不動產(chǎn)預(yù)告登記（圖源：攝圖網(wǎng)）

1.不動產(chǎn)登記申請表(可在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦事大廳現(xiàn)場領(lǐng)取)。

2.身份證明(身份證、軍官證、來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、港澳臺居民居住證、護照等身份證明原件以供核驗，無需提供復(fù)印件。)

3.不動產(chǎn)權(quán)證書(原件)

4.不動產(chǎn)債權(quán)合同、抵押合同(特殊情況不能提供原件的，可以提交該材料的出具機構(gòu)或職權(quán)繼受機構(gòu)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。)

5.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定。

預(yù)購商品房轉(zhuǎn)移預(yù)告登記

1.不動產(chǎn)登記申請表(可在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦事大廳現(xiàn)場領(lǐng)取)

2.身份證明(身份證、軍官證、來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、港澳臺居民居住證、護照等身份證明原件以供核驗，無需提供復(fù)印件。)

3.已備案的商品房預(yù)售合同(2019年9月2日之后備案的，從備案材料共享獲取)

4.預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料

5.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定。

預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記

1.不動產(chǎn)登記申請表(可在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦事大廳現(xiàn)場領(lǐng)取)。

2.身份證明(身份證、軍官證、來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、港澳臺居民居住證、護照等身份證明原件以供核驗，無需提供復(fù)印件。)

3.不動產(chǎn)權(quán)證書(原件)。

4.不動產(chǎn)債權(quán)合同、抵押合同(特殊情況不能提供原件的，可以提交該材料的出具機構(gòu)或職權(quán)繼受機構(gòu)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。)

5.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定。