促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

一直以來，深圳堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控不動(dòng)搖，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)手段。深圳自2016年實(shí)施新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控以來，先后出臺(tái)“深八條”“深四條”等文件，嚴(yán)格執(zhí)行限購、限貸、限售、限價(jià)、限戶型五限政策，深圳通過建立房地產(chǎn)市場長效機(jī)制，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。

在加強(qiáng)住房價(jià)格指導(dǎo)、促進(jìn)住房供需平衡方面，深圳開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，嚴(yán)厲打擊虛假廣告、惡意炒作二手房價(jià)等行為，有效規(guī)范市場秩序。據(jù)悉，深圳去年出臺(tái)了打擊哄抬房價(jià)5條措施，檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)971家，發(fā)出責(zé)令整改通知書53份，立案查處43宗，有效規(guī)范了市場秩序。今年，深圳持續(xù)開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)治理的行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，取得了顯著成效。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場“價(jià)穩(wěn)量增”，深圳加快住房預(yù)售審批，取消商務(wù)公寓“只租不售”政策。同時(shí)調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，降低了剛需購房成本。今年，為進(jìn)一步落實(shí)中央“房住不炒”定位和穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的工作要求，深圳出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱“新八條”)，發(fā)布了8條新措施，包括適當(dāng)調(diào)整戶籍居民購房條件，規(guī)定社保和個(gè)稅繳納時(shí)間，在本市落戶滿3年且連續(xù)繳納36個(gè)月個(gè)稅或社保才能購買商品住房等措施，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場，促進(jìn)深圳房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心主任王鋒認(rèn)為，“新八條”政策涵蓋了行政、金融、稅收等方面內(nèi)容，是對(duì)深圳既有房地產(chǎn)調(diào)控政策的深化完善，對(duì)于構(gòu)建房地產(chǎn)市場長效管理機(jī)制、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮積極作用。

據(jù)悉，深圳持續(xù)增加商品住房供應(yīng)，今年新開工商品房1200萬平方米，是往年600萬平方米至800萬平方米的近兩倍。下半年計(jì)劃入市商品住房項(xiàng)目80多個(gè)，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積超過500萬平方米、超5萬套。

以上是關(guān)于“深圳完善住房供應(yīng)與保障體系 實(shí)現(xiàn)“住有宜居””的全部內(nèi)容，希望給你帶來幫助。