俗話說來了就是深圳人，其實(shí)應(yīng)該是買房就是深圳人，對(duì)于想在深圳發(fā)展的朋友，房子是來這發(fā)展的剛需，但面對(duì)深圳的高房價(jià)，很多朋友只能看著房價(jià)漲，但也買不起，因此就目光投向了深圳的二手房，那么，在2020年龍華區(qū)有哪些小區(qū)的二手房值得買呢?下面來看看“2020年10月深圳龍華區(qū)熱搜小區(qū)二手房盤點(diǎn)”都說的哪些小區(qū)吧。

2020年10月深圳龍華區(qū)熱搜小區(qū)二手房盤點(diǎn)

在龍華區(qū)，你知道哪些小區(qū)的二手房最搶手嗎?新一期熱搜小區(qū)TOP排名出爐!據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，在10月第4周(10.19-10.25)瓏門成為龍華區(qū)用戶關(guān)注最高小區(qū)，目前瓏門，價(jià)格為50832元/平米，共有28套房源在售。幸福城和星河丹堤等小區(qū)也入榜。

數(shù)據(jù)來源：房天下

房天下研究院公布了龍華區(qū)10月第4周(10.19-10.25)二手房小區(qū)熱搜排名，數(shù)據(jù)顯示，10月第4周(10.19-10.25)熱搜小區(qū)排名第一的為瓏門，幸福城、星河丹堤的排名緊隨其后。其中瓏門，建于2017年，位于福前路與新丹路交匯處(靠近觀光路)，價(jià)格50832元/平米，目前在售二手房源共28套，該小區(qū)地理位置比較優(yōu)越，配套較為豐富。

二手房購買注意事項(xiàng)

1、買賣雙方溝通聯(lián)系

購房者如果想要購買二手房的話，首先要取得跟賣家的聯(lián)系，這樣購房者才能獲取到二手房的相關(guān)信息。購房者先把房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況了解清楚，如果覺得沒問題的話，就可以要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書，身份證件及其它證件。

2、實(shí)地看房

購房者在確定要買房子之前，至少應(yīng)該要去實(shí)地看房一次，檢查房屋的質(zhì)量以及居住環(huán)境，避免買到存在問題的二手房。實(shí)地看房的時(shí)候主要注意看房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，房屋的裝修狀況，樓層，戶型，朝向等;除了房屋內(nèi)部的情況之外，還應(yīng)觀察一下該地區(qū)的居民結(jié)構(gòu)、文化氛圍、配套設(shè)施及中小學(xué)情況等。

3、確定交易意向

經(jīng)過購房者對(duì)房子的一番了解之后，如果購房者覺得這套房子符合自己的購房需求，那就可以跟賣家協(xié)商二手房交易的具體內(nèi)容了。協(xié)商二手房交易的主要內(nèi)容包括房屋價(jià)格、房款支付方式、具體交易內(nèi)容等等。

4、簽購房合同

買賣雙方就房產(chǎn)交易協(xié)商達(dá)成一致之后就可以開始簽訂購房合同了，簽購房合同之前可能還會(huì)涉及到購房定金的交納，這個(gè)是自愿的，購房者也可以選擇跳過這一步驟，直接簽購房合同。

6、辦理過戶手續(xù)

購房合同簽完了，錢也交完了，接下來就是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)了，辦理過戶手續(xù)是由買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，將相關(guān)的資料提交后，需要接受房產(chǎn)交易管理部門的審查。不是所有的房子都能辦理過戶手續(xù)的，對(duì)于一些產(chǎn)權(quán)不清晰的房子，房管部門就會(huì)拒絕買賣雙方的過戶申請(qǐng)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)。

7、進(jìn)行房屋交接

房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶到購房者名下，最后一步就是進(jìn)行房屋交接了，交接房屋的時(shí)候，購房者需要注意跟賣家結(jié)算物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、天然氣等費(fèi)用，這是很多購房者都會(huì)遺忘的一點(diǎn)。

以上就是2020年10月深圳龍華區(qū)熱搜小區(qū)二手房盤點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!

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