根據(jù)《坪山區(qū)住房保障中心關(guān)于鳳凰公館公共住房項(xiàng)目配租有關(guān)事項(xiàng)的通告》(以下簡(jiǎn)稱《配租通告》)、《坪山區(qū)住房保障中心關(guān)于鳳凰公館公共住房項(xiàng)目認(rèn)租資格核查結(jié)果的公示》和《坪山區(qū)住房保障中心關(guān)于更正<坪山區(qū)住房保障中心關(guān)于鳳凰公館公共住房項(xiàng)目認(rèn)租資格核查結(jié)果的公示>的通告》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合認(rèn)租資格核查結(jié)果、公示期間異議復(fù)核結(jié)果，坪山區(qū)住房保障中心現(xiàn)將鳳凰公館公共住房項(xiàng)目選房名單、選房排位以及選房簽約有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通告。

深圳坪山區(qū)鳳凰公館公租房認(rèn)租單位選房簽約指南

一、所需證件及資料

二、辦理時(shí)間和地點(diǎn)

三、選房指引

(一)選房規(guī)則

1.根據(jù)坪山區(qū)企(事)業(yè)單位申請(qǐng)人才住房積分配租規(guī)則有關(guān)規(guī)定，本次選房采取“依排序自主選房”方式。

2.各認(rèn)租單位需按公示擬分配房源戶型及套數(shù)進(jìn)行選房。

3.認(rèn)租單位在本批次房源分配時(shí)，有其認(rèn)租戶型的房源但不選的，視為放棄本次選房資格;有充足的可選房源但不選夠已公示的擬分配套數(shù)的，視為本批次已公示的住房套數(shù)全部享受。

(二)選房流程

1.簽到驗(yàn)證等候

單位選房代表到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，提交相關(guān)證件、資料驗(yàn)證，簽到后進(jìn)入選房等待區(qū)。

2.依序進(jìn)行選房

工作人員按排位順序呼叫選房單位選房。

3.簽訂選房確認(rèn)書

選房代表選定房號(hào)后，在工作人員現(xiàn)場(chǎng)打印的《選房確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。

(三)選房注意事項(xiàng)

1.請(qǐng)申請(qǐng)單位按照選房排期表規(guī)定時(shí)間參加選房，并提前30分鐘到場(chǎng)，以便提前了解選房操作流程和房源動(dòng)態(tài)。

2.現(xiàn)場(chǎng)選房代表應(yīng)為單位法定代表人或法人授權(quán)委托人，被委托人需提供法人授權(quán)委托書(原件，授權(quán)委托書范本附后)。

3.每家單位最多安排兩人參與選房。

4.各申請(qǐng)單位選房時(shí)間不超過(guò)5分鐘。

5.鑒于目前仍處于新冠肺炎疫情防控期，前往辦理選房簽約手續(xù)時(shí)注意做好個(gè)人防護(hù)，并聽從現(xiàn)場(chǎng)工作人員的引導(dǎo)。

6.因選房簽約地址周邊道路施工、車位有限，請(qǐng)各認(rèn)租單位選擇綠色出行方式，乘坐公共交通工具到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)。

四、簽訂合同指引

1.申請(qǐng)單位現(xiàn)場(chǎng)選定住房后應(yīng)在《選房確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，并于11月20日之前確定正式入住人員并報(bào)坪山區(qū)住房保障中心備案。

2.本次配租項(xiàng)目為深圳市房屋租賃運(yùn)營(yíng)管理有限公司在管的房源，由申請(qǐng)人與房源運(yùn)營(yíng)管理單位(深圳市房屋租賃運(yùn)營(yíng)管理有限公司)簽訂租賃合同，項(xiàng)目合同簽訂時(shí)間及方式由深圳市房屋租賃運(yùn)營(yíng)管理有限公司確定。

已選房單位需在約定時(shí)間內(nèi)憑《選房確認(rèn)書》完成合同簽訂手續(xù)，并按合同約定繳清相關(guān)款項(xiàng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)或繳清款項(xiàng)的，本次選房結(jié)果視為無(wú)效。

五、溫馨提示

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：暫為17.23元/平方米·月(最終以市政府的批復(fù)為準(zhǔn));

物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3.9元/平方米·月(最終以物價(jià)主管部門的批復(fù)為準(zhǔn))。

租金和物業(yè)管理費(fèi)的繳交統(tǒng)一自2021年1月1日起算。

注：(1)上述房源裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

(2)單套住房的建筑面積以竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

(3)單套住房的租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終根據(jù)價(jià)格評(píng)估報(bào)告，以租賃合同約定為準(zhǔn)。

(4)我區(qū)人才安居公共租賃住房實(shí)施差異化基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)，即按照全市無(wú)房家庭和坪山無(wú)房家庭標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(5)房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整將依據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;物業(yè)管理費(fèi)以項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同約定價(jià)格為準(zhǔn)。

(三)物業(yè)管理處電話：0755-89666069

六、交通指引

詳細(xì)地址：深圳市坪山區(qū)創(chuàng)新廣場(chǎng)B棟(候機(jī)樓旁)三樓多媒體會(huì)議中心：

公交：可乘坐M295路、M439路、E22路、941路、M220路、M294、M325、M326、高峰專線64路、833路、E20路、M480路等公交路線到深業(yè)東城上邸或坪山城市候機(jī)樓下車。

坪山區(qū)住房保障中心地址：坪山區(qū)金牛西路12號(hào)行政服務(wù)大廳一樓36至38號(hào)窗口。

咨詢電話：0755-84538716、0755-85209132

以上就是深圳坪山區(qū)鳳凰公館公租房認(rèn)租單位選房簽約指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

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