為貫徹落實《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》(深府規(guī)〔2018〕13號)精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向坪山轄區(qū)就業(yè)的人才供應(yīng)通過市場籌集的社會存量住房。

2020深圳坪山第三批社會存量人才房配租申請指南

一、房源情況

本次增加供應(yīng)的社會存量住房房源為大萬公社，位于坪山區(qū)馬巒街道大萬村，房源合計20套，均為單間戶型(建筑面積約19-31㎡)，已具備入住條件，住房均帶裝修并配備部分家具，具體以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

二、配租對象

由年滿18周歲的個人以單身居民或者家庭名義提出申請，需同時符合以下條件：

(一)在坪山轄區(qū)注冊的單位(包括但不限于機關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、民營醫(yī)院、民營學(xué)校、社工組織等)工作，并在坪山區(qū)繳納社會保險。

(二)具有大專及以上學(xué)歷、或初級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、或高級工及以上職業(yè)資格、或三級及以上專項職業(yè)能力。

(三)申請人及共同申請人在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式的住房，未正在承租其他形式的保障性住房，未享受過購房優(yōu)惠政策。

申請人已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。

注：

1.“社會保險”指養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，但不包括少兒醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等其他險種。

2.“購房優(yōu)惠政策”指在深圳市購買過政策性住房或者享受過購房補貼、受贈政府人才安居住房。

2020年深圳坪山區(qū)第三批社會存量人才房配租程序(圖片來源：攝圖網(wǎng))

三、配租程序

(一)受理要求

1.受理時間

2020年11月5日至11月15日(每日上午10點至下午6點)。

2.受理地點、聯(lián)系電話

申請人在上述受理期間將相關(guān)紙質(zhì)材料(詳見附件)提交至受理地址(坪山區(qū)馬巒街道大萬村，聯(lián)系電話18118779336)。未在規(guī)定時間內(nèi)提交申請的，視為放棄本次申請資格。

(二)資格核查、公示

申請資料由提供房源的深圳市泊寓租賃服務(wù)有限公司(以下簡稱“泊寓公司”)受理，泊寓公司對資料進行初核后送坪山區(qū)住房保障中心終審。

經(jīng)審核符合申請資格的名單將在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站住房保障中心子網(wǎng)站(http://www.szpsq.gov.cn/gbmxxgk/zfbzzx/)公示5個工作日。

(三)選房方式

按照申請受理時間先后順序安排選房，具體由提供房源的泊寓公司自行安排。

四、配租原則

(一)一戶家庭只能申請配租一套住房。單身居民可申請本項目單房。

(二)享受優(yōu)惠租金期限：與租賃期限一致，但不超過2022年12月31日。

五、租金及服務(wù)管理費

(一)人才住房租金：市場租金扣減人才優(yōu)惠租金。

1.市場租金：租金價格及年度增幅由泊寓公司根據(jù)市場情況確定。

2.大萬公社項目人才優(yōu)惠租金(即租金補貼)標(biāo)準(zhǔn)：18.5元/㎡/月

(二)綜合服務(wù)費及水電等其他費用

綜合服務(wù)費及水電等其他費用由泊寓公司按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費用由承租人自行承擔(dān)。

六、人才優(yōu)惠租金資格取消

承租人有下列行為之一，取消其人才優(yōu)惠租金資格：

(一)就職單位的注冊地遷出坪山區(qū)或單位被注銷。

(二)無正當(dāng)理由空置住房3個月及以上。

(三)轉(zhuǎn)租、互換、出借承租住房。

(四)提前終止租賃合同退租或租賃合同到期退租。

(五)擅自改、擴建或改變住房用途、使用功能。

(六)本人及配偶、未成年子女在本市購買商品房或擁有其他任何形式住房，享受過購房優(yōu)惠政策。

(七)本人或共同申請人利用承租住房從事非法活動。

(八)其他經(jīng)政府住房保障部門認(rèn)定的違規(guī)行為。

七、投訴舉報和監(jiān)督

歡迎社會各界通過來電、來信、來訪等方式，向坪山區(qū)住房保障中心或坪山區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。為便于調(diào)查核實，鼓勵實名舉報并提供聯(lián)系方式，受理單位將對舉報人信息嚴(yán)格保密。