根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局啟動大鵬新區(qū)2020年度第二批次面向大鵬新區(qū)戶籍在冊輪候人公共租賃住房配租工作。本次認(rèn)租時間為2020年11月10日至2020年11月17日，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

2020年深圳大鵬新區(qū)第二批次公租房配租申請指引

一、房源概況

本次供應(yīng)房源共377套，其中招商東岸家園房源145套、豐樹苑房源122套、陶柏莉花園二期房源19套、南澳楓浪山花園一期房源39套、南澳楓浪山花園二期房源22套、鵬安苑房源30套。

(一)招商東岸家園

1.基本情況

該項目供應(yīng)房源145套，位于大鵬新區(qū)葵涌街道葵新北路，戶型均為二房(建筑面積約為65平方米)。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

三人及以上家庭可選本項目公布的所有房源。認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費用

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：初步評估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為17.77元/月·㎡。單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費用由承租人自行承擔(dān)。

2020年深圳大鵬新區(qū)第二批次公租房配租申請指引(圖片來源：攝圖網(wǎng))

(二)豐樹苑

1.基本情況

該項目供應(yīng)房源122套，位于大鵬新區(qū)葵涌街道豐樹山路，戶型均為單房(建筑面積約為38平方米)。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

一人及以上家庭可選本項目公布的所有房源。認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費用

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：初步評估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為17.77元/月·㎡。單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費用由承租人自行承擔(dān)。

注：該項目房源正在裝修，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，交付使用時間將另行通知。

(三)陶柏莉花園二期

1.基本情況

該項目供應(yīng)房源19套，位于大鵬新區(qū)葵涌街道豐樹山路西側(cè)，戶型均為二房(建筑面積約為71平方米)。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

三人及以上家庭可選本項目公布的所有房源。認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費用

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：初步評估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為17.95元/月·㎡。單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費用由承租人自行承擔(dān)。

注：該項目房源正在裝修，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，交付使用時間將另行通知。

(四)南澳楓浪山花園一期

1.基本情況

該項目供應(yīng)房源39套，位于大鵬新區(qū)南澳街道新創(chuàng)南路，其中，戶型為二房的房源28套(建筑面積約為57-63平方米)，戶型為三房的房源11套(建筑面積約為72-75平方米)。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

二人及以上家庭可選本項目公布的二房戶型房源。三人及以上家庭可選本項目公布的三房戶型房源。認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費用

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：初步評估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為13.57元/月·㎡。單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費用由承租人自行承擔(dān)。

(五)南澳楓浪山花園二期

1.基本情況

該項目供應(yīng)房源22套，位于大鵬新區(qū)南澳街道新創(chuàng)南路，其中，戶型為一房的房源2套(建筑面積約為56平方米)，戶型為二房的房源10套(建筑面積約為62平方米)，戶型為二房的房源10套(建筑面積約為75平方米)。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

一人及以上家庭可選本項目公布的一房戶型房源。二人及以上家庭可選本項目公布的建筑面積約為62平方米的二房戶型房源。三人及以上家庭可選本項目公布的建筑面積約為75平方米的二房戶型房源。認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費用

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：初步評估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為13.57元/月·㎡。單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費用由承租人自行承擔(dān)。

(六)鵬安苑

1.基本情況

該項目供應(yīng)房源30套，位于大鵬新區(qū)迎賓路中國石化加油站旁，戶型均為單房(建筑面積約為35平方米)。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

一人及以上家庭可選本項目公布的所有房源。認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費用

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：初步評估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為17.29元/月·㎡。單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費用由承租人自行承擔(dān)。

二、配租對象

2020年11月9日前(含當(dāng)日)屬于大鵬新區(qū)戶籍，且同時在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為大鵬新區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。2020年11月10日及之后戶籍從其他區(qū)遷入大鵬新區(qū)的在冊輪候人，不接受此次認(rèn)租申請。

三、配租規(guī)則

(一)選房排位規(guī)則

配租選房順序按照市公共租賃住房輪候冊中的排位次序確定，排位次序相同的通過抽簽方式確定先后順序。

(二)優(yōu)先規(guī)則

此次配租入圍的在冊輪候人中符合下列條件之一的特殊家庭優(yōu)先，同為特殊家庭的按輪候庫排名依次選房。特殊家庭包括：

1.申請人、共同申請人屬于經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對象(特困人員、低保及低保邊緣家庭)和撫恤定補優(yōu)撫對象;

2.申請人、共同申請人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定的殘疾人;

3.經(jīng)計劃生育部門認(rèn)定的計劃生育特殊家庭。

四、配租程序

(一)網(wǎng)上認(rèn)租

1.網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2020年11月10日9:00至2020年11月17日18:00。2020年11月17日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為無意向認(rèn)租本批次公共租賃住房。

2.認(rèn)租流程：有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的大鵬新區(qū)戶籍在冊輪候人，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)入住房保障服務(wù)頁面(http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/)，點擊頁面的“認(rèn)租申請”欄目，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。

3.在冊輪候申請人取得大鵬新區(qū)戶籍的時點應(yīng)為2020年11月9日前(含當(dāng)日)，如戶籍發(fā)生變更的，應(yīng)在2020年11月9日前(含當(dāng)日)完成相關(guān)信息變更。

在冊輪候人如輪候信息發(fā)生變更(如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等)，應(yīng)在2020年11月17日18:00前進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/)在線提交信息變更或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話：0755-88631666)。

(二)確定名單及公示

經(jīng)審核符合條件的認(rèn)租人按照配租規(guī)則確定選房排位，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將在大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站陸續(xù)公示初審合格名單、終審合格名單，公示時間均為5個工作日。

(三)選房和簽約

對公示無異議或異議不成立的合格認(rèn)租人可安排選房和簽約，選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)合格認(rèn)租人在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序，對應(yīng)房源選完即止。

看房、選房和簽訂租賃合同的具體時間安排另行通知。

五、投訴舉報和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局或紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。以個人名義投訴、舉報的應(yīng)簽署或自報本人真實姓名，受理單位將對舉報人嚴(yán)格保密;以單位名義投訴、舉報的應(yīng)加蓋本單位公章。

政策咨詢地址：大鵬新區(qū)葵涌街道奔康工業(yè)區(qū)A22棟大鵬人才安居服務(wù)大廳，咨詢電話：0755-28333561、0755-28333249(上午9:00-12:00，下午14:00-17:30)。

投訴舉報地址：大鵬新區(qū)葵涌街道奔康工業(yè)區(qū)A22棟大鵬人才安居服務(wù)大廳，投訴電話：0755-28333763(上午9:00-12:00，下午14:00-17:30)。大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門，投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0755-83679045。

六、重要提示

(一)已認(rèn)租其它公共租賃住房但未入住且符合本通告配租條件的大鵬新區(qū)戶籍在冊輪候人，可同時認(rèn)租本次推出的公共租賃住房。一個家庭只能選定并承租一套公共租賃住房。

(二)公共租賃住房輪候冊中大鵬新區(qū)戶籍在冊輪候人具體名單可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址查看： http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/。

(三)認(rèn)租人排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢;仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

(四)請申請人密切關(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

(五)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同(預(yù)分配合同)前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、計生、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報;如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

(六)申請人對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

(七)選房簽約結(jié)束后，如本批次項目仍有剩余房源，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將視情況統(tǒng)籌調(diào)配使用。

以上就是2020年深圳大鵬新區(qū)第二批次公租房配租申請指引的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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