為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》(深府規(guī)〔2018〕13號(hào))精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》及《寶安區(qū)人才住房和保障性住房工作指揮部辦公室關(guān)于印發(fā)<與住房租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)等市場(chǎng)主體開展長(zhǎng)期合作籌集供應(yīng)人才住房試點(diǎn)工作方案>的通知》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)寶安區(qū)人才住房和保障性住房工作指揮部批準(zhǔn)，結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況，現(xiàn)將面向?qū)毎矃^(qū)就業(yè)的人才供應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)籌集的社會(huì)存量住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

2020年深圳寶安區(qū)第一批社會(huì)存量人才房申請(qǐng)指南

一、房源情況

本批次供應(yīng)的社會(huì)存量住房房源為福永地鐵站店、石巖店、塘尾十一區(qū)店、塘尾十三區(qū)店、福永店5個(gè)項(xiàng)目共1606套(附件1)，戶型包括LOFT、單房、一房一廳及兩房一廳，建筑面積約10-48平方米，住房均帶裝修并配備部分家具，具體以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

二、租金優(yōu)惠對(duì)象

本次合作的租金優(yōu)惠對(duì)象需為2020年12月15日前已承租房源單位參與本批合作的房源并提出申請(qǐng)的符合條件的人才,且需滿足以下條件：

1、與寶安區(qū)用人單位簽訂有效勞動(dòng)合同或在寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)，且在寶安區(qū)正常繳納社保。

2、申請(qǐng)人具有大學(xué)以上學(xué)歷(含專科);或具有中級(jí)及以上職稱;或?yàn)楦呒?jí)工及人力資源部門認(rèn)定的其他人才。

3、申請(qǐng)人為已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)，未租住任何形式保障性和政策性住房，未領(lǐng)取過(guò)人才購(gòu)房補(bǔ)貼。

注：“社會(huì)保險(xiǎn)”指養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，但不包括少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其他險(xiǎn)種。

三、受理程序

(一)受理要求

1.受理時(shí)間、方式

福永地鐵站店等5個(gè)項(xiàng)目受理時(shí)間：12月1日至15日，上午9:00-12:00，下午2:00至6:00(周六日正常受理)。

人才房房源匯總表：寶安區(qū)2020年社會(huì)存量人才住房房源匯總表（點(diǎn)擊下載）

申請(qǐng)人在上述受理期間將相關(guān)材料提交到承租項(xiàng)目管理處，未在2020年12月15日前提交申請(qǐng)的視為放棄，該項(xiàng)目終止受理申請(qǐng)。

人才房申請(qǐng)材料清單：寶安區(qū)人才住房（社會(huì)存量房）申請(qǐng)材料清單（點(diǎn)擊下載）

2.受理地點(diǎn)、聯(lián)系方式

(1)福永地鐵站店,聯(lián)系電話：18948186918

(2)石巖店，聯(lián)系電話：17727944595

(3)塘尾十一區(qū)店，聯(lián)系電話：19902917628

(4)塘尾十三區(qū)店，聯(lián)系電話：18948186862

(5)福永店，聯(lián)系電話：18948186988

(二)資格核查、公示

申請(qǐng)資料由提供房源的住房租賃企業(yè)受理，寶安人才安居有限公司初核后送寶安區(qū)住房保障事務(wù)中心終審。

經(jīng)審核符合申請(qǐng)資格的名單將在寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站(http://www.baoan.gov.cn/jshej/)公示5個(gè)工作日。

四、租金優(yōu)惠面積上限

滿足前述第二條“租金優(yōu)惠對(duì)象”條件的人才按以下面積標(biāo)準(zhǔn)享受租金優(yōu)惠：

人才承租房源面積低于以上租金優(yōu)惠面積上限時(shí)，按實(shí)際承租的房源面積予以租金優(yōu)惠，人才承租房源面積超出以上租金優(yōu)惠面積上限時(shí)，超出部分不予優(yōu)惠。

享受優(yōu)惠租金期限：與租賃期限一致，但不超過(guò)2023年12月15日。

五、租金及其他費(fèi)用

(一)人才住房租金：市場(chǎng)租金扣減人才優(yōu)惠租金。

1.市場(chǎng)租金：租金價(jià)格由提供房源的住房租賃企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況確定。

2.各項(xiàng)目人才優(yōu)惠租金(即租金補(bǔ)貼)標(biāo)準(zhǔn)：

(1)福永地鐵站店：26.43元/㎡/月

(2)石巖店：19.25元/㎡/月

(3)塘尾十一區(qū)店：20.56元/㎡/月

(4)塘尾十三區(qū)店：18.33元/㎡/月

(5)福永店：27.28元/㎡/月

上述人才優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)均為初步評(píng)估結(jié)果，如有變動(dòng)將另行通知。

(二)物業(yè)管理費(fèi)及水電等其他費(fèi)用

房源水電物業(yè)等其他費(fèi)用由提供房源的住房租賃企業(yè)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

六、人才優(yōu)惠租金資格取消

(一)就職企業(yè)的注冊(cè)地遷出寶安區(qū)或企業(yè)被注銷。

(二)無(wú)正當(dāng)理由住房空置3個(gè)月及以上。

(三)轉(zhuǎn)租、互換、出借承租住房。

(四)提前終止租賃合同退租或租賃合同到期退租。

(五)擅自改、擴(kuò)建或改變住房用途、使用功能。

(六)本人及配偶、未成年子女在本市購(gòu)買商品房或擁有其他任何形式住房，享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

(七)本人或共同申請(qǐng)人利用承租住房從事非法活動(dòng)。

(八)其他經(jīng)政府住房保障部門認(rèn)定的違規(guī)行為。

以上監(jiān)督管理未盡事宜按現(xiàn)行企業(yè)人才住房監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式向深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局或深圳市寶安區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，提倡實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局，投訴舉報(bào)電話：85901800(工作日：9:00-12:00,14:00-18:00)，地址：深圳市寶安區(qū)甲岸路17號(hào)寶安區(qū)住房和建設(shè)局一樓信訪室。

深圳市寶安區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

八、重要提示

(一)申請(qǐng)人需誠(chéng)信申報(bào)，對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，并根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

(二)公共租賃住房在冊(cè)輪候人，按規(guī)定申請(qǐng)本批次人才住房?jī)?yōu)惠租金的，須在簽訂相關(guān)協(xié)議前退出公共租賃住房輪候。

(三)通告未盡事宜由寶安區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

以上就是2020年深圳寶安區(qū)第一批社會(huì)存量人才房申請(qǐng)指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

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