為貫徹落實《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》(深府規(guī)〔2018〕13號)精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》及《寶安區(qū)人才住房和保障性住房工作指揮部辦公室關于印發(fā)<與住房租賃經(jīng)營機構等市場主體開展長期合作籌集供應人才住房試點工作方案>的通知》等有關規(guī)定，經(jīng)寶安區(qū)人才住房和保障性住房工作指揮部批準，結合我區(qū)房源實際情況，現(xiàn)將面向寶安區(qū)就業(yè)的人才供應通過市場籌集的社會存量住房。

2020年深圳寶安區(qū)社會存量人才房配租申請指引

一、房源情況

本批次供應的社會存量住房房源為大悅樂邑(商務公園店)、大悅樂邑(031店)、大悅樂邑(福安一店)、大悅樂邑(福安二店)、福安悅家公寓5個項目共469套(附件1)，戶型包括單間、一房一廳、兩房一廳、三房一廳及五房一廳，建筑面積約25-110平方米，住房均帶裝修并配備部分家具，具體以現(xiàn)場交樓標準為準。

房源匯總表：寶安區(qū)2020年第二批社會存量人才住房房源匯總表.xlsx

二、租金優(yōu)惠對象

本次合作的租金優(yōu)惠對象需為2020年12月20日前已承租房源單位參與本批合作的房源并提出申請的符合條件的人才,且需滿足以下條件：

1、與寶安區(qū)用人單位簽訂有效勞動合同或在寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)，且在寶安區(qū)正常繳納社保。

2、申請人具有大學以上學歷(含?？?;或具有中級及以上職稱;或為高級工及人力資源部門認定的其他人才。

3、申請人為已婚的，應當以家庭為單位申請，其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。申請人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設用地)，未租住任何形式保障性和政策性住房，未領取過人才購房補貼。

注：

“社會保險”指養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，但不包括少兒醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等其他險種。

三、受理程序

(一)受理要求

1.受理時間、方式

大悅樂邑(商務公園店)等5個項目(附件1)受理時間：12月7日至20日，上午9:00-12:00，下午2:00至6:00(周六日正常受理)。

房源匯總表：寶安區(qū)2020年第二批社會存量人才住房房源匯總表.xlsx

申請人在上述受理期間將相關材料提交到承租項目管理處，未在2020年12月20日前提交申請的視為放棄，該項目終止受理申請。

申請材料清單：寶安區(qū)人才住房（社會存量房）申請材料清單

2.受理地點、聯(lián)系方式

(1)大悅樂邑(商務公園店),聯(lián)系電話：18926055400

(2)大悅樂邑(創(chuàng)邑031店)，聯(lián)系電話：18002534110

(3)大悅樂邑(福安一店)，聯(lián)系電話：13392429990

(4)大悅樂邑(福安二店)，聯(lián)系電話：18122086164

(5)福安悅家公寓，聯(lián)系電話：13692170295

(二)資格核查、公示

申請資料由提供房源的住房租賃企業(yè)受理，寶安人才安居有限公司初核后送寶安區(qū)住房保障事務中心終審。

經(jīng)審核符合申請資格的名單將在寶安區(qū)住房和建設局網(wǎng)站(http://www.baoan.gov.cn/jshej/)公示5個工作日。

四、租金優(yōu)惠面積上限

滿足前述第二條“租金優(yōu)惠對象”條件的人才按以下面積標準享受租金優(yōu)惠：

人才承租房源面積低于以上租金優(yōu)惠面積上限時，按實際承租的房源面積予以租金優(yōu)惠，人才承租房源面積超出以上租金優(yōu)惠面積上限時，超出部分不予優(yōu)惠。

享受優(yōu)惠租金期限：與租賃期限一致，但不超過2023年12月20日。

五、租金及其他費用

(一)人才住房租金：市場租金扣減人才優(yōu)惠租金

1.市場租金：租金價格由提供房源的住房租賃企業(yè)根據(jù)市場情況確定。

2.各項目人才優(yōu)惠租金(即租金補貼)標準：

(1)大悅樂邑(商務公園店)：24.19元/㎡/月

(2)大悅樂邑(創(chuàng)邑031店)：36.87元/㎡/月

(3)大悅樂邑(福安一店)：22.16元/㎡/月

(4)大悅樂邑(福安二店)：22.16元/㎡/月

(5)福安悅家公寓：20.66元/㎡/月

上述人才優(yōu)惠租金標準均為初步評估結果，如有變動將另行通知。

(二)物業(yè)管理費及水電等其他費用

房源水電物業(yè)等其他費用由提供房源的住房租賃企業(yè)按相關標準執(zhí)行，該費用由承租人自行承擔。

六、人才優(yōu)惠租金資格取消

(一)就職企業(yè)的注冊地遷出寶安區(qū)或企業(yè)被注銷。

(二)無正當理由住房空置3個月及以上。

(三)轉租、互換、出借承租住房。

(四)提前終止租賃合同退租或租賃合同到期退租。

(五)擅自改、擴建或改變住房用途、使用功能。

(六)本人及配偶、未成年子女在本市購買商品房或擁有其他任何形式住房，享受過購房優(yōu)惠政策。

(七)本人或共同申請人利用承租住房從事非法活動。

(八)其他經(jīng)政府住房保障部門認定的違規(guī)行為。

以上監(jiān)督管理未盡事宜按現(xiàn)行企業(yè)人才住房監(jiān)督管理有關規(guī)定執(zhí)行。

七、投訴舉報和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市寶安區(qū)住房和建設局或深圳市寶安區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，提倡實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

深圳市寶安區(qū)住房和建設局，投訴舉報電話：85901800(工作日：9:00-12:00,14:00-18:00)，地址：深圳市寶安區(qū)甲岸路17號寶安區(qū)住房和建設局一樓信訪室。

深圳市寶安區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

八、重要提示

(一)申請人需誠信申報，對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，一經(jīng)核實，并根據(jù)市、區(qū)住房保障相關法律法規(guī)予以處理。

(二)公共租賃住房在冊輪候人，按規(guī)定申請本批次人才住房優(yōu)惠租金的，須在簽訂相關協(xié)議前退出公共租賃住房輪候。

(三)通告未盡事宜由寶安區(qū)住房和建設局負責解釋。

以上就是2020年深圳寶安區(qū)社會存量人才房配租申請指引的相關內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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