在深圳打拼的年輕人都有一個在深圳買房的夢，但因為過高的房價，讓很多人覺得這個夢很難實現(xiàn)，但如果換種方法，比如買二手房也是個不錯的選擇，下面就來看看深圳大鵬新區(qū)的人氣二手房吧，看看你喜歡哪個。

大鵬新區(qū)人氣超高的二手房小區(qū)盤點 你喜歡哪個

新一期大鵬新區(qū)人氣小區(qū)TOP排名出爐!房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，濱海陽光園1月第4周(1.18-1.24)成為大鵬新區(qū)人氣最高小區(qū)。據(jù)了解，該小區(qū)位于大鵬鎮(zhèn)迎賓路18號(大鵬派出所旁)，目前價格為11746元/平米，與此同時，華僑海景山莊和三科麓灣等小區(qū)也入榜。

數(shù)據(jù)來源：房天下

房天下研究院監(jiān)測顯示，大鵬新區(qū)關(guān)注度最高的小區(qū)如下。1月第4周(1.18-1.24)人氣小區(qū)排名第一的為濱海陽光園，華僑海景山莊、三科麓灣緊隨其后。

買二手房需要知道的5個技巧

1、不要表露出自己對于房子的喜愛

即使示意自己可以付定金，那也是在正式看房之前，而在看房過程中，最好隱藏自己的真實想法，即使自己對于這套房子非常喜愛，確實很像要買下這套房子，但最好裝出一副平?？创臉幼樱灰_口閉口就談及自己買房后的裝修想法，如果讓對方知道你非常想買這套房子，議價優(yōu)勢無疑就掌握在了售房者手里。

2、裝作全款買房的樣子

二手房出售者，要么是炒房客，要么是急需用錢的人，但是在兩種人在出售房子的時候都有一個共同的特點，那就是希望盡快拿到房款，如果是貸款買房的話，耗費時間較長，來錢來得慢，因而更加傾向?qū)彿空呷钯I房，如果購房者事先提出有意全款買房的話，售房者也更愿意促成這樁買賣，購房者在議價時也更有優(yōu)勢。

3、準備定金以示誠意

購買二手房一般是先去看房子，如果你向售房者示意，自己已經(jīng)準備好定金的話，如果看中了房子就可以交付定金，售房者則會相信你是真心要來購房的，且交易成功的可能性較大，而不會認為你只是來看看，對你的態(tài)度較為敷衍，這樣在談價錢時售房者也更愿意做出讓步。

4、低報價

購買二手房進行價格談判時，不要先試圖得知售房者的價格底線，而應(yīng)搶先報價，并在報價之時將價格壓低在自己真實立像價格之下，給售房者造成壓力，由于起點設(shè)置得較低，在價格拉鋸之時，省的錢也會更多。

5、貨比三家

購房之時不要輕易下定決心，第一次看到一套房子，雖然內(nèi)心也滿意，但也別著急成交，二手房一般都會存在種種問題，不如多去看看其他人的房子，多方比較厚，慎重權(quán)衡，在下決心購房，這樣才能買到更加便宜、質(zhì)量更好的二手房，而不是吊死在一棵樹上。

以上就是大鵬新區(qū)人氣超高的二手房小區(qū)盤點 你喜歡哪個的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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