在買(mǎi)房環(huán)節(jié)中，驗(yàn)房也是其中最重要的環(huán)境，只有仔細(xì)驗(yàn)房后，才能保證以后的生活質(zhì)量，但有些買(mǎi)房小白，對(duì)驗(yàn)房這一學(xué)問(wèn)并不了解，那么，新房收房驗(yàn)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)?下面所說(shuō)的這6個(gè)點(diǎn)要記牢，一起來(lái)看看吧。

新房收房驗(yàn)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng) 這6個(gè)點(diǎn)要記牢

1、檢查地面是否平整

同一個(gè)房間的地面水平不能相差超過(guò)3cm，因?yàn)楹笃谘b修地面需要找平。如果地面不平整程度太大，后期找平就得花更多的錢(qián)。這些錢(qián)可以盡量不用花，所以驗(yàn)收的時(shí)候要指出來(lái)。

2、檢查合同面積和實(shí)際面積是否一致

買(mǎi)泡面的時(shí)候都知道，一切以實(shí)物為準(zhǔn)。交房的實(shí)際面積和合同上面的面積，可能會(huì)有一些偏差?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)可以說(shuō)是寸土寸金，一旦發(fā)現(xiàn)面積不一致，可以向開(kāi)發(fā)商提出索賠。當(dāng)然了，如果面積比合同上面大，那交房的時(shí)候也是需要補(bǔ)錢(qián)的。

新房收房驗(yàn)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng) 這6個(gè)點(diǎn)要記牢(圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng))

3、檢查下水道頂部有沒(méi)有阻火圈

俗話說(shuō)水火無(wú)情，現(xiàn)在的樓盤(pán)都要設(shè)計(jì)一些防火措施。室內(nèi)的話有一個(gè)防火設(shè)計(jì)，那就是下水道的頂部安裝阻火圈。一旦發(fā)生火災(zāi)，阻火圈受熱會(huì)自動(dòng)收緊。從而將水管擠爆，這樣可以阻止火勢(shì)的蔓延。事關(guān)生命財(cái)產(chǎn)安全，一定要確認(rèn)清楚。

4、檢查門(mén)窗的封閉性和活動(dòng)性

開(kāi)發(fā)商提供的東西都是批量生產(chǎn)，質(zhì)量一般都不會(huì)多好。雖然后期裝修的時(shí)候可能都會(huì)替換掉，但是交房的時(shí)候也有必要檢查清楚。主要檢查門(mén)窗的封閉性，看看密封條是否有縫隙。開(kāi)關(guān)幾次，看看門(mén)窗的活動(dòng)性。

5、檢查下水道是否通暢

現(xiàn)在交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)規(guī)劃統(tǒng)一的下水道。我們要檢查清楚下水道是否通暢，因?yàn)橛行┕と送祽?，?huì)把剩下的水泥、碎石子，直接倒入下水道。這些做法都可能導(dǎo)致下水道堵塞，一旦堵塞就會(huì)很麻煩。沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，后期開(kāi)發(fā)商是不會(huì)承認(rèn)的，需要自己花錢(qián)處理。

6、廚衛(wèi)做閉水測(cè)試

廚房、衛(wèi)生間是用水的區(qū)域，尤其是衛(wèi)生間，防水一定要做到位。在驗(yàn)收的時(shí)候我們就要做閉水測(cè)試，至少24小時(shí)，看看防水質(zhì)量。一旦出現(xiàn)漏水的情況，及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商整改。后期裝修時(shí)候的防水也不能馬虎，多做總不會(huì)錯(cuò)。

以上就是新房收房驗(yàn)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng) 這6個(gè)點(diǎn)要記牢的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!