為解決寶安區(qū)重點(diǎn)企業(yè)人才的住房問題，經(jīng)寶安區(qū)人才住房和保障性住房指揮部批準(zhǔn), 結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況,現(xiàn)面向?qū)毎矃^(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)推出一批人才住房，以下是2021深圳寶安會(huì)展灣東城廣場(chǎng)項(xiàng)目人才房申請(qǐng)指南的相關(guān)內(nèi)容。

2021深圳寶安會(huì)展灣東城廣場(chǎng)項(xiàng)目人才房申請(qǐng)指南

 為解決我區(qū)重點(diǎn)企業(yè)人才住房問題，根據(jù)《深圳市人才安居辦法》、《深圳市委深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善人才住房制度的若干措施〉的通知》、《寶安區(qū)關(guān)于加大企業(yè)人才住房供應(yīng)力度的實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)寶安區(qū)人才住房和保障性住房指揮部批準(zhǔn), 結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況,現(xiàn)面向?qū)毎矃^(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)推出一批人才住房。

一、房源情況

會(huì)展灣東城廣場(chǎng)項(xiàng)目(一期)，位于福海街道鳳塘大道與展景路交匯處，距離深圳寶安國際機(jī)場(chǎng)T3航站樓7公里，西側(cè)及南側(cè)有規(guī)劃地鐵12號(hào)線及20號(hào)線，周邊有廣深沿江高速、廣深公路、沈海高速等城市快速路，配有公交首末站，未來交通便利。按保障性住房三類裝修標(biāo)準(zhǔn)交付(配有空調(diào)、廚房三件套、燃?xì)?。預(yù)計(jì)交付時(shí)間2022年3月。

本次供應(yīng)1880套，優(yōu)先面向福海街道和福永街道轄區(qū)的人才安居重點(diǎn)企業(yè)配租，按照“職住平衡”原則，福海街道、福永街道按7比3的比例進(jìn)行房源分配。其中，面向福海街道轄區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)配租1316套(一房527套、兩房789套);面向福永街道轄區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)配租564套(一房226套、兩房338套)。

二、配租對(duì)象

1.首輪配租對(duì)象：納入我區(qū)2020年人才安居重點(diǎn)企業(yè)名錄(點(diǎn)擊下載查看相關(guān)名單)且注冊(cè)地位于福海、福永街道轄區(qū)的企業(yè)。

2.第二輪配租對(duì)象：面向福海、福永街道轄區(qū)重點(diǎn)企業(yè)配租后的剩余房源，優(yōu)先面向注冊(cè)地位于新安、西鄉(xiāng)、航城街道轄區(qū)的人才安居重點(diǎn)企業(yè)配租。

3.第三輪配租對(duì)象：面向上述街道轄區(qū)重點(diǎn)企業(yè)配租后，仍有剩余房源的，面向全區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)配租。

2021深圳寶安會(huì)展灣東城廣場(chǎng)項(xiàng)目人才房申請(qǐng)指南(圖片來源：攝圖網(wǎng))

三、入住條件(同時(shí)滿足)

承租單位將人才住房安排給同時(shí)具備以下條件的人才入?。?/p>

(一)承租人已與單位簽訂全職的勞動(dòng)合同，且正常有效。

(二)承租人符合以下條件之一：

1.承租人具有大學(xué)及以上學(xué)歷(含?？?;

2.承租人具有中級(jí)及以上職稱;

3.承租人為高級(jí)工及以上高技能人才。

(三)承租人及其配偶提出申請(qǐng)時(shí)，在本市均未享受任何形式的住房保障，包括廉租住房、公共租賃住房、企業(yè)人才住房、租房貨幣補(bǔ)貼等具有優(yōu)惠性質(zhì)的住房政策。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，入住本住房后，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。

(四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)。

四、入住標(biāo)準(zhǔn)

一房房源面向所有符合條件的人才家庭配租;

兩房房源面向中級(jí)及以上職稱、碩士及以上學(xué)歷、科級(jí)及以上職務(wù)、技師及以上職業(yè)資格、家庭成員(含申請(qǐng)人、配偶、子女、具有深戶或有效在深居住證的申請(qǐng)人父母以及申請(qǐng)人配偶父母)為3人以上所有符合條件的人才家庭配租。

學(xué)歷、職稱、技術(shù)等級(jí)、聘用時(shí)間、住房情況等條件的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為2021年3月19日。

五、租期和租金

1.首次租期不超過3年，期滿后，按照市相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)續(xù)簽。

2.項(xiàng)目基準(zhǔn)租金：21.03元/月/㎡;

物業(yè)管理費(fèi)：6元/月/㎡

以上租金標(biāo)準(zhǔn)均為項(xiàng)目初步評(píng)估基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn),單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)市公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)。

六、受理時(shí)間

(一)集中受理時(shí)間

首輪受理時(shí)間：2021年3月24日-2021年4月2日

第二輪受理時(shí)間：2021年4月16日前

第三輪受理時(shí)間：2021年4月30日前

(二)受理地點(diǎn)、聯(lián)系方式

福海街道辦：寶安區(qū)福海街道橋和路66號(hào)3號(hào)樓404辦公室,85900302(鄧先生);

福永街道辦：寶安區(qū)福永街道福永大道303號(hào)街道辦事處204辦公室27392761(劉先生);

沙井街道辦：寶安區(qū)沙井街道新沙路488號(hào)政府大院420辦公室,27205345(吳小姐)

新橋街道辦：寶安區(qū)新橋街道企安路5號(hào)勞動(dòng)司法大樓802室,27275852(陳小姐)

新安街道辦：寶安區(qū)新安街道辦事處419辦公室，23496160(白小姐)

西鄉(xiāng)街道辦：寶安區(qū)寶民2號(hào)108號(hào)西鄉(xiāng)街道辦事處903辦公室，27932631(彭小姐)

航城街道辦：寶安區(qū)凱成二路19號(hào)航城街道辦事處303辦公室，85905368(姚先生)

松崗街道辦：寶安區(qū)松崗街道廣深公路428號(hào)松崗街道辦4樓415辦公室，27092828(文小姐)

燕羅街道辦：寶安區(qū)燕羅街道燕川社區(qū)興達(dá)路燕川710大樓2樓企服中心211辦公室，27215976(譚先生)

石巖街道辦：寶安區(qū)石巖街道愛群路同富康執(zhí)法大樓旁3號(hào)樓211，27608438(余小姐)

政策咨詢電話：85901811

七、申請(qǐng)方式

(一)網(wǎng)上系統(tǒng)申報(bào)：凡有意向申請(qǐng)本次人才住房配租的用人單位,請(qǐng)登陸“寶安區(qū)人才安居信息服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行入庫申報(bào)

具體操作流程：系統(tǒng)申報(bào)操作指南.doc

系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話：15170061931(肖工)。

(二)紙質(zhì)材料申報(bào)：企業(yè)系統(tǒng)申報(bào)后請(qǐng)?jiān)谑芾頃r(shí)間內(nèi)將職工住房認(rèn)租表(點(diǎn)擊下載)、企業(yè)認(rèn)租匯總表(點(diǎn)擊下載)、企業(yè)信息采集表(點(diǎn)擊下載)以及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(紙質(zhì)材料均加蓋公章)遞交到企業(yè)所在街道辦受理。街道辦對(duì)材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行審查。逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。

八、審核流程

街道對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)認(rèn)租申請(qǐng)進(jìn)行初審后填報(bào)街道匯總表移交區(qū)住房保障事務(wù)中心。區(qū)住房保障事務(wù)中心對(duì)街道匯總的認(rèn)租信息進(jìn)行復(fù)審,計(jì)算配額后將合格企業(yè)名單及配額在寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示(公示期為5個(gè)工作日)。公示無異議或異議不成立的,通知用人單位簽訂租賃合同,辦理有關(guān)手續(xù)。

九、重要提示

(一)請(qǐng)認(rèn)真閱讀關(guān)于房源配額、房屋配備、相關(guān)費(fèi)用情況等重要信息。申報(bào)企業(yè)務(wù)必充分告知申請(qǐng)人本次房源實(shí)際情況,申請(qǐng)人結(jié)合自身實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。

(二)關(guān)于本次配租項(xiàng)目性質(zhì)為商務(wù)公寓，有自建幼兒園，無中小學(xué)學(xué)位。

(三)定向配租人才住房實(shí)行誠信申報(bào)制度。申請(qǐng)企業(yè)對(duì)申請(qǐng)信息及材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)企業(yè)實(shí)行住房專員制度,指定專人負(fù)責(zé)具體操作事宜。

(四)企業(yè)在提交認(rèn)租申請(qǐng)并取得住房配額后，放棄簽訂租房合同，將取消下一次住房分配資格。

(五)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本單位符合條件的人才,該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策,如屬公租房輪候家庭的，一經(jīng)選定住房，須首先退出公租房輪候庫后，再予辦理入住備案登記及簽訂租賃合同。

(六)承租企業(yè)應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將配租結(jié)果及入住人員信息報(bào)區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。房源所在街道需對(duì)企業(yè)內(nèi)部分配規(guī)則予以審查,確保住房配租公開、公平、公正,同時(shí)經(jīng)審核后的分配規(guī)則報(bào)區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。

(七)企業(yè)存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

(八)其他規(guī)定詳見《寶安區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)住房分配實(shí)施細(xì)則》(點(diǎn)擊下載)。

本通告未盡事宜由寶安區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

以上就是2021深圳寶安會(huì)展灣東城廣場(chǎng)項(xiàng)目人才房申請(qǐng)指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!

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