根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》(政府令第273號(hào))、《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》(深發(fā)〔2016〕13號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施福田英才薈若干措施的通知》(福發(fā)〔2019〕4號(hào))及《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房管理暫行辦法》等規(guī)定，福田區(qū)住房和建設(shè)局啟動(dòng)2021年面向福田區(qū)企業(yè)配租產(chǎn)業(yè)人才住房工作，現(xiàn)公開受理相關(guān)產(chǎn)業(yè)人才住房配租申請(qǐng)。通告如下：

2021年深圳福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才房配租申請(qǐng)指南

一、受理時(shí)間

2021年6月21日至7月9日。

二、配租對(duì)象

經(jīng)各行業(yè)主管部門認(rèn)定的重點(diǎn)企業(yè)和社會(huì)組織(下稱“用人單位”)。

三、申報(bào)條件及類別

(一)申請(qǐng)租賃人才住房的用人單位，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：

1.注冊(cè)地(或執(zhí)業(yè)地，下同)和稅務(wù)登記地在福田;

2.承諾注冊(cè)地及稅務(wù)登記地均不遷出福田;

3.區(qū)各行業(yè)主管部門制定的其他承租條件(詳見《福田區(qū)各行業(yè)產(chǎn)業(yè)人才住房配租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》點(diǎn)擊下載查看，下稱“《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》”)。

(二)用人單位只能選擇以下一種類別，同時(shí)對(duì)應(yīng)各行業(yè)主管部門制定的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報(bào)：

福田區(qū)發(fā)展和改革局為總部企業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)的主管部門;

福田區(qū)科技創(chuàng)新局為高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、高層次人才團(tuán)隊(duì)、專利代理機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)及機(jī)構(gòu)的主管部門;

福田區(qū)工業(yè)和信息化局為工業(yè)企業(yè)、福田區(qū)商業(yè)企業(yè)(批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè))、外貿(mào)企業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)的主管部門;

福田區(qū)文化廣電旅游體育局為文化、旅游、體育、建筑裝飾設(shè)計(jì)、時(shí)尚企業(yè)的主管部門;

福田區(qū)金融工作局為持牌金融機(jī)構(gòu)(含深圳市級(jí)分支機(jī)構(gòu))、地方金融組織、金融科技企業(yè)(機(jī)構(gòu))、上市企業(yè)及完成上市輔導(dǎo)企業(yè)、新三板精選層掛牌企業(yè)、金融及上市相關(guān)行業(yè)社會(huì)組織、私募基金管理人、經(jīng)區(qū)政府認(rèn)可重點(diǎn)支持的其他企業(yè)(機(jī)構(gòu))的主管部門。

申請(qǐng)所需材料：點(diǎn)擊下載查看

2021年深圳福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才房配租申請(qǐng)指南(圖片來源：網(wǎng)絡(luò))

四、配租房源

(一)基本情況

本批次房源共計(jì)698套，建筑面積約14至90平方米，部分房源提供VR房源介紹。按照區(qū)位劃分：

原關(guān)內(nèi)房源為：水圍青年人才公寓、恒邦時(shí)代大廈、安居百泉閣、天健繽悅薈、新洲村人才MINI公寓、城市春天、呈元驛、嘉葆潤(rùn)金座家園。

原關(guān)外房源為：地鐵錦上花園、坂田項(xiàng)目、布吉項(xiàng)目、萬(wàn)科泊寓布吉、坤宜福苑、偉祿雅苑、湖潤(rùn)名苑、匯德大廈、潤(rùn)達(dá)圓庭、匯裕名都花園。

以上房源中天健繽悅薈、恒邦時(shí)代大廈、新洲村人才MINI公寓、城市春天、呈元驛、嘉葆潤(rùn)金座家園、坂田項(xiàng)目、布吉項(xiàng)目、偉祿雅苑、湖潤(rùn)名苑、匯德大廈、潤(rùn)達(dá)圓庭為零星退回房源。

(二)房源配額

受理申請(qǐng)截止后，福田區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)合各行業(yè)主管部門按照受理情況及我區(qū)重點(diǎn)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，結(jié)合房源實(shí)際，將房源配額劃分至各行業(yè)主管部門，由各行業(yè)主管部門制定分配標(biāo)準(zhǔn)，組織配租。

五、優(yōu)先原則

根據(jù)區(qū)委區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于實(shí)施“福田英才薈”計(jì)劃的若干措施》，各行業(yè)主管部門應(yīng)將設(shè)立博士后工作站及創(chuàng)新實(shí)踐基地的轄區(qū)企業(yè)納入本次產(chǎn)業(yè)人才住房配租范圍。同時(shí)，向轄區(qū)企業(yè)單位配租產(chǎn)業(yè)人才住房數(shù)量原則上不少于該企業(yè)未享受人才住房的“福田英才”數(shù)量。

六、基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)

1. 水圍人才公寓：75元/月/平方米;

2. 地鐵錦上花園：26.65元/月/平方米;

3. 安居百泉閣：59.74元/月/平方米;

4. 坤宜福苑：21.72元/月/平方米;

5. 匯裕名都花園：19.55元/月/平方米;

6. 萬(wàn)科泊寓布吉：45.15元/月/平方米;

以上為基準(zhǔn)租金價(jià)格，部分租賃項(xiàng)目采取年遞增方式繳交租金，具體租金價(jià)格以租賃合同為準(zhǔn)。

七、物業(yè)管理費(fèi)

1.水圍人才公寓：3.5元/月/平方米;

2. 地鐵錦上花園：3.95元/月/平方米;

3. 安居百泉閣：待定;

4. 坤宜福苑：2.9元/月/平方米;

5. 匯裕名都花園：3元/月/平方米;

6. 萬(wàn)科泊寓布吉：4.38元/月/平方米;

項(xiàng)目專項(xiàng)維修基金0.25元/月/平方米。

八、房源地址

1.水圍人才公寓：福田區(qū)水圍新村皇崗公園一街;

2. 地鐵錦上花園：龍崗區(qū)龍崗大道地鐵六約地鐵站旁;

3. 安居百泉閣：福田區(qū)安托山僑香三道28號(hào);

4. 坤宜福苑：龍崗區(qū)平湖街道鳳凰大道南側(cè);

5. 匯裕名都花園：寶安區(qū)石巖街道水田村德政路;

6. 萬(wàn)科泊寓布吉：龍崗區(qū)布吉街道翔鴿路60號(hào);

考慮到零星項(xiàng)目房源為往年配租后退回房源，數(shù)量少，項(xiàng)目租金以人才住房租金為準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)為收費(fèi)單位發(fā)布為準(zhǔn)，不在本通告詳細(xì)列示。

九、租賃期限

福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。符合屆時(shí)配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。承租企業(yè)被取消區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。

十、申報(bào)方式及要求

凡有意向申請(qǐng)本次產(chǎn)業(yè)人才住房配租的用人單位，請(qǐng)于申報(bào)時(shí)間內(nèi)，登錄“福田區(qū)企業(yè)服務(wù)智能系統(tǒng)平臺(tái)”(網(wǎng)址：https://qfzx.szft.gov.cn/)進(jìn)行申報(bào)，按各行業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及要求準(zhǔn)備申報(bào)材料，在線打印《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房申報(bào)表》，將紙質(zhì)材料(A4紙)按順序裝訂成冊(cè)(一式一份)，遞交至“福田區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳” 綜合受理窗口，受理部門對(duì)材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行格式審查，逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。

十一、審核流程

福田區(qū)企服中心按規(guī)定受理申報(bào)用人單位的申請(qǐng)后，福田區(qū)住房和建設(shè)局將根據(jù)各行業(yè)部門的申請(qǐng)受理量及產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響力等因素，會(huì)同各行業(yè)主管部門研究確定各行業(yè)房源配額。再由各行業(yè)主管部門按照《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)用人單位的資格、材料分別審核、排序，形成本行業(yè)配租名錄。福田區(qū)住房和建設(shè)局匯總報(bào)區(qū)政府專題會(huì)議審議通過后，在區(qū)政府網(wǎng)站公示(不少于5個(gè)工作日)。公示無(wú)異議或異議不成立的，通知名錄內(nèi)用人單位簽訂租賃合同、辦理有關(guān)手續(xù)。

十二、監(jiān)督和舉報(bào)

市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀(jì)委監(jiān)委投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

福田區(qū)住房和建設(shè)局舉報(bào)電話：82918949。

區(qū)紀(jì)委監(jiān)委舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

十三、重要提示

(一)承租單位只允許將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才，該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策;

(二)產(chǎn)業(yè)人才住房配租實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，申報(bào)單位對(duì)本單位申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。申報(bào)單位實(shí)行住房專員制度，指定專人負(fù)責(zé)具體操作事宜;

(三)承租單位應(yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報(bào)福田區(qū)住房和建設(shè)局備案;

(四)承租單位存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

十四、主管部門咨詢電話

福田區(qū)住房建設(shè)局：82918949 福田區(qū)發(fā)改局：23615570

福田區(qū)科創(chuàng)局：82918333-2510 福田區(qū)工信局：82918333-2682

福田區(qū)文化廣電旅游體育局：83073623 福田區(qū)金融工作局：82918333-0736

福田區(qū)政務(wù)大廳受理窗口咨詢電話：82925718、82925728。

本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

以上就是2021年深圳福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才房配租申請(qǐng)指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!