2019離婚房產(chǎn)過戶最新政策

　　離婚是最不愿意看到的結(jié)果，但如果雙方的關(guān)系真的走到盡頭，離婚是最好的選擇。那么。離婚的時候房產(chǎn)過戶怎么辦理呢?現(xiàn)在我們一起來了解下2019離婚房產(chǎn)過戶最新政策。

　　一、2019離婚房產(chǎn)過戶最新政策

　　1、在夫妻關(guān)系維系的時間內(nèi)共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，過戶不需要繳納稅費，只需要交點工本費。因為現(xiàn)在準許夫妻房產(chǎn)擁有兩個房產(chǎn)證，分別寫上雙方的名字，再辦一個房產(chǎn)證，就需要在交一個房產(chǎn)證的工本費。

2019離婚房產(chǎn)過戶最新政策(圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　2、夫妻關(guān)系維系期間的婚前個人房產(chǎn)，進行產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)，需要按照贈與房產(chǎn)的手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。繳納的費用由雙方承擔或是一方承擔，哪一種其實意義都是一樣的。贈與房產(chǎn)的稅費較低，但是日后若是出售繳納的其他稅費也是不少的。

　　3、夫妻關(guān)系維系期間，有一方離世的，按照遺囑繼承或是自然繼承到另一方的房產(chǎn)，需要繳納的費用有：遺囑公證費·繼承人與離世人的關(guān)系證明費用·房屋評估費用·契稅。

　　4、夫妻離異房產(chǎn)分割過戶行為，需要繳納的產(chǎn)權(quán)變更費用可以依據(jù)離婚協(xié)議內(nèi)容申請過戶。

　　5、夫妻雙方住房不是自己的產(chǎn)權(quán)，進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用與正常買賣是一樣的，可以選擇在期后進行過戶，可以省去營業(yè)稅·個人所得稅·土地稅，降低過戶費用。

　　離婚雙方在辦理房產(chǎn)過戶時需要提供以下材料：

　　1、房產(chǎn)證;

　　2、身份證明及復印件;

　　3、協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;

　　4、法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。

　　以上就是2019離婚房產(chǎn)過戶最新政策的內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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