假離婚買房有何法律后果

　　買房子是很多人的目標，但不能成為炒作或者弄虛作假的理由。很多人為了購置更多的房產(chǎn)，會采取假離婚的行為。那么，假離婚買房有何法律后果呢?我們一起來了解下!

　　一、假離婚買房有何法律后果

　　1、假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。

　　2、假離婚一定程度上存在很大的風險，共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn);我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn)，假離婚時為了逃避稅款，于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。

　　3、因為離婚證是假的，并沒經(jīng)過民政局認證，所以就還是合法夫妻，婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)屬于倆人共同財產(chǎn)，因而用假離婚證買的房子仍屬于共同財產(chǎn)。若離婚涉及財產(chǎn)分割時，男女方可要求分得一半。

　　4、如果兩人并非真正離婚，但是通過民政局辦理了離婚證，這種情況下，財產(chǎn)分割約定不明確在所難免，無論雙方是否復婚都易產(chǎn)生糾紛。如果一方假戲真做，另一方損失的就不僅是財產(chǎn)?？傊?，婚姻不應成為經(jīng)濟利益的籌碼，不要拿自己的婚姻去冒險。

假離婚買房有何法律后果(圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　根據(jù)法律規(guī)定，只要夫妻雙方辦理完離婚手續(xù)，雙方即不存在合法的夫妻關系。雙方不再享有夫妻權利，也不再負有夫妻義務。

　　5、離婚后購買房屋的問題，可能涉及夫妻共同財產(chǎn)的認定與分割，需要由男女雙方提供證據(jù)證明，如無證據(jù)證明，法律將不予支持。

　　6、婚姻法

　　第三十一條　男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?；橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時，發(fā)給離婚證。

　　第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

　　綜上，對于假離婚買房需承擔的法律責任，國家也沒有關于假離婚后再購房的強制性規(guī)定，至少目前沒有追究的依據(jù)。只是實際生活中，對于夫妻雙方來說多少還是有風險的，希望還是慎重一點，買房雖是大事，可要是真離婚了就彌補不了了。

　　以上就是假離婚買房有何法律后果的內(nèi)容，希望對您有所幫助!

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