現(xiàn)在人們購買樓盤不再僅僅是考慮地段、價格、配套、戶型、物業(yè)等因素了，受霧靄的影響， “呼吸新鮮的空氣”成為老百姓的迫切訴求。所以現(xiàn)在地產(chǎn)商紛紛出招打出環(huán)保牌，近日，中山市的不少小區(qū)也打出了“生態(tài)樓盤”的口號，將“生態(tài)宜居”理念貫穿在樓盤的開發(fā)設計中。
萬科柏悅灣：
山環(huán)水繞的城市公園
萬科柏悅灣位于中山城市發(fā)展最熱之地、“黃金居住長廊”博愛路上，左臨東區(qū)CBD，右靠火炬開發(fā)區(qū)。作為利用天然資源打造生態(tài)樓盤的典型，柏悅灣倚山而居，臨湖而立，風水風景獨一無二。
柏悅灣可謂是城市中的世外桃源。它背倚中山綠肺五桂山山脈，居民可呼吸著五桂山天然氧吧釋放出來的氧氣，270度一線山景可隨時采擷。小區(qū)前是涓涓河流，河水清澈，時常有人在岸邊垂釣，而且樓盤周邊的濕地還出現(xiàn)過白鷺。
該項目周邊教育、商業(yè)、文化、體育等設施齊全。項目一期自身擁有7000多平方米風情商業(yè)街，周邊配套有18洞高爾夫球場、博文學校、麥當勞等，生活非常便利。
據(jù)了解，柏悅灣的占地面積達23萬平方米，建筑面積約為41萬平方米，綠化率達到45%。它憑借中國二十多個城市研發(fā)平臺，以十萬多戶家庭為樣本，深入研究中國家庭的生活習慣，形成一套自主研發(fā)的戶型設計標準，讓家庭生活歡樂無限。
奧園：
利用原生態(tài)植被營造社區(qū)文化
奧園是西區(qū)已建成的規(guī)模最大的住宅社區(qū)，其社區(qū)營造目標是中山市內(nèi)的“首席健康生活城”，也是西區(qū)最大的生態(tài)樓盤。
據(jù)了解，奧園項目占地86萬平方米，有6000多戶居民，人口加起來超過2萬人。根據(jù)奧園地產(chǎn)透露的數(shù)據(jù)，該社區(qū)的公共服務設施(不包括綠化地)占地面積約2.7萬平方米，綠化率則達到35%。
奧園地產(chǎn)集團有限公司中山公司總經(jīng)理楊建湘介紹，項目組曾經(jīng)對綠化方案進行認真的比較，最后決定對河岸邊的原生態(tài)綠色植被進行完善，放棄強行的人工改造，尊重原生態(tài)。
奧園對公共空間的設置和設計也體現(xiàn)了對綠色生態(tài)的關注。該小區(qū)的洋房和別墅區(qū)雖然隔了廣豐工業(yè)大道，但兩者之間的空間都是開放的，不設區(qū)域限制，別墅區(qū)的生態(tài)空間與洋房區(qū)互通共享。
當前，價格已不再是左右消費者買房安居或投資的唯一主要因素，位置地段、生活環(huán)境、管理配套、社區(qū)文化都會影響一個樓盤的銷售業(yè)績，甚至深度影響到一個樓牌的品質(zhì)、一個地產(chǎn)品牌的口碑。楊建湘表示，奧園深知這一左右市場的規(guī)律，因此對“宜居”生態(tài)尤為重視。以此為線索，奧園把“低碳健康”的理念貫徹到項目的開發(fā)建設中，種植130多種植物，打造6.25萬平方米保健園林和1500米活水河岸。
富逸·臻園：
城在林中，林在城中
富逸·臻園地處中山市石岐中心區(qū)，總占地約130畝，建筑面積達20多萬平方米。為了營造優(yōu)越的“綠色人居環(huán)境”，小區(qū)足足有60%的綠化率，樓距達80米以上。
在充裕的綠化空間里，水體與林木動靜相宜、交相呼應，充分把設計的理念使用到當中。從植被、到灌木、到喬木，都營造出層次感、立體感、延伸感。小區(qū)的過道和綠化園林之間的距離，讓人感覺十分協(xié)調(diào)。值得一提的是，富逸·臻園園林景觀中的所有水體都是貫穿流動的，采用了自然過濾和人工過濾雙重保障，水體清澈剔透，魚兒嬉戲其中。漫步小區(qū)，仿佛走進了私享的園林之中，聞花草芬芳，看綠樹成蔭，完全與外界的嘈雜隔絕開來，可謂城在林中，林在城中。
據(jù)富逸·臻園的副總經(jīng)理歐小翩介紹：“就建筑本身來看，我們的綠化延伸到大堂，采用全透析的園林布局。而且臻園的每一個產(chǎn)品都擁有五星標準的雙大堂，不僅僅是一樓的門堂，連車庫的大堂也是高標準建設。”
她表示，在空氣流通上，富逸·臻園除了最基本的南北對流，每一戶都設了很多可開閉的氣窗，刮東風和西南風時都可以實現(xiàn)對流。在這里居住，空氣的流通性是非常好的。
富逸·臻園在空間布局上采用正南正北、高低錯落的設計特色，保證了戶戶南北通風、窗窗觀景遼闊，業(yè)主可以將室外360度水景園林景觀盡收眼內(nèi)。加上70—200米左右的城中罕有超寬樓距、100%的私密空中花園、會呼吸的生態(tài)車庫、60%的超高綠化率等領先設計，在城市文明的現(xiàn)代城市中建立了一種新的純生態(tài)生活環(huán)境。
