深圳華潤歡樂頌ktv價格表

深圳華潤歡樂頌ktv

人均消費：57.5元/人

華潤歡樂頌效果圖華潤歡樂頌是江蘇省蘇州市城市北部集購物、娛樂、休閑、商務(wù)辦公于一體的綜合體，涵蓋大型超市、影院、游樂場、商鋪、高端寫字樓、星級酒店、酒店式公寓等物業(yè)形態(tài)，將由華潤置業(yè)來打造。項目總建筑面積將超過32萬㎡，項目具備較強的規(guī)模優(yōu)勢，實現(xiàn)功能業(yè)態(tài)上的多元化、完整性，可滿足區(qū)域內(nèi)的各種需求。

位于活力島南側(cè)，毗鄰合景峰匯國際小區(qū)、蘇州融僑城、水韻花都、恒基項目等高檔小區(qū)，周邊還有御窯花園、御苑家園等大型安置小區(qū)。

在深圳南山大道與南新路交匯處，正處南山區(qū)的商業(yè)旺地，而昔日的南城購物廣場卻幾經(jīng)換主爛尾近十年。12月28日，這家由一棟四層商服物業(yè)，大型露天劇場及南荔公園組成的商業(yè)項目死盤復(fù)生，更名金福瑞購物中心，主體商業(yè)建筑已經(jīng)完成，正在招商的華潤“歡樂頌”即將于明年6月底在此開業(yè)。

　　自此，以華潤萬家為主的華潤零售集團進入商業(yè)地產(chǎn)行列。

　　這是華潤集團第二次大規(guī)模進入商業(yè)地產(chǎn)，5年前，華潤“萬象城”以“貴”的姿態(tài)在深圳開業(yè)，開始高端大體量購物中心的擴張，之后，“萬象城”納入華潤置地業(yè)務(wù)范圍。

　　“在全球，一半以上的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商是零售企業(yè)，因為零售企業(yè)更了解商業(yè)市場需求，從而更合理的選址和規(guī)劃業(yè)態(tài)，以至不會過多浪費資源。而目前，我國近幾年商業(yè)地產(chǎn)迅速崛起的過程中，基本上都是地產(chǎn)商為主。”華潤零售集團副總裁陳碩說。

　　華潤試圖改變這種商業(yè)地產(chǎn)格局，從而重整零售業(yè)務(wù)資源。

　　購物中心出爐

　　金福瑞購物中心位于南山區(qū)南頭商圈的中心地帶，毗鄰文體中心、博物館、圖書館等文化設(shè)施。該項目原為爛尾樓，2006年在區(qū)委區(qū)政府的支持下，金福瑞公司斥資1.8億元參與了資產(chǎn)重組，目前，該項目以整體租賃方式引入“歡樂頌”，商業(yè)建筑面積約35000平方米，華潤擬投資約1億元在此開設(shè)購物中心。

　　據(jù)陳碩介紹，“歡樂頌”是華潤零售集團旗下未來重點擴張的新業(yè)態(tài)，第一家店面以租賃方式，未來更多的項目將自購物業(yè)。

　　新品牌“歡樂頌”將以所在的南山區(qū)域家庭消費者為主要服務(wù)對象，不僅具備日常購物、休閑、餐飲、文化、金融等服務(wù)功能，以一個大賣場、一家百貨為主，再加入20-30個次主力店，以迎合了消費者的“快樂消費”心態(tài)，加入游樂場、劇場、影院等各種娛樂功能。

　　“我們正在華南的?？?、華東的江蘇、西北、華北等地洽談物業(yè)，南山店明年中開業(yè)后，全國將復(fù)制這種4萬-6萬平方米的中小型區(qū)域購物中心，該業(yè)態(tài)將成為華潤零售業(yè)務(wù)重點投資之一。”華潤零售集團董總裁洪杰說。

　　根據(jù)洪杰的分析，目前，全國10-12萬平方米的大體量購物中心已經(jīng)嚴重過剩，“大體量購物中心定位高檔，輻射的消費群體包括整個城市的高端消費者，在內(nèi)地二級城市中，這種購物中心甚至輻射的是整個經(jīng)濟區(qū)域，包括其周邊的地市、縣級城市消費人群，因此，不需要數(shù)量太多，一個城市或城市群內(nèi)1-3個就足矣。”