裝修進(jìn)行曲之裝修驗(yàn)收心得分享

       很久沒有更新日記了，一是太忙，上班無時(shí)間來寫東西；二是硬裝結(jié)束后，軟裝工程開始得太慢，進(jìn)度如蝸牛，只有周末才能夠有時(shí)間去逛賣場(chǎng)，在操心軟裝的同時(shí)還得操心結(jié)婚前的準(zhǔn)備，所以兩頭抓的后果，就會(huì)顧此失彼，對(duì)日記都沒有更新，好在上個(gè)星期六有了點(diǎn)新的動(dòng)向，寫出來與大家分享下下。

       裝修驗(yàn)收前的準(zhǔn)備

       我家的裝修工程，裝修公司基本上在10月中旬就撤場(chǎng)了，等我們安裝地板、浴室柜、櫥柜等后，通知他們來做最后的驗(yàn)收，結(jié)果我們也不著急，一直沒有和他們聯(lián)系，反倒是他們快近年底，工人作了工需要拿工錢，必須得工程全部完工才拿得到錢，所以約在12。1在驗(yàn)收，和他們結(jié)清款項(xiàng)等等，為此自己還專門發(fā)帖，咨詢壇子里面的專家的驗(yàn)收的時(shí)候，到底需要做些什么，有什么需要注意的。引用孟工的專業(yè)建議：

       1.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可按國標(biāo)執(zhí)行，并配和施工圖進(jìn)行。

       2.注意核實(shí)工程量，簡(jiǎn)單的說就是做好多事給好多錢，乳膠漆以平方米為計(jì)算單位，自己用卷尺+計(jì)算器便可。

       3.注意保修事項(xiàng)的約定。

       4.比如衣柜在計(jì)算的時(shí)候應(yīng)注意，那些是衣柜主體部份，那些是封邊部分，價(jià)格是不一樣的，還有比如包門套，是全門套還是半門套，價(jià)格也不一樣。

       5.如果裝修公司給我的報(bào)價(jià)有墻面找平的費(fèi)用,但是最后做出來，貼上地板發(fā)現(xiàn)，墻面不平整，并沒有補(bǔ),這一項(xiàng)可以減錢不?回答，質(zhì)量驗(yàn)收不合格，拒付款。

       自己的經(jīng)歷

       剛好成都的24小時(shí)電視購房，pockey這個(gè)搞笑的主持人也介紹了驗(yàn)收的一些小細(xì)節(jié)，結(jié)合自己的驗(yàn)收經(jīng)歷與大家分享：

       1、檢查水電改造是否完成，有個(gè)小的測(cè)試器，插進(jìn)去可以看到插座到底有沒有電，有沒有火線和地線接反，每個(gè)開關(guān)都開一遍，看下是否能夠正常使用。

       2、用專業(yè)的小錘子檢查到底貼磚部分，有沒有空鼓，因?yàn)橛锌展牡脑?，墻磚以后很容易給脫落

       3、裝修合同上的工程項(xiàng)，到底有沒有做完，有沒有增加項(xiàng)，這些最后都是要涉及到結(jié)算金額的

       4、對(duì)項(xiàng)目制作質(zhì)量有異議的，可以提出整改，要弄到滿意為止哈，不過這一項(xiàng)，一般在平時(shí)裝修的時(shí)候就可以發(fā)現(xiàn)并且提出來。

       關(guān)于水電改造的一點(diǎn)建議

       裝修公司的工程經(jīng)理基本上就在每次驗(yàn)收的時(shí)候出現(xiàn)，水電改造完成后和最后總體驗(yàn)收的時(shí)候，看到工人違規(guī)的地方，都會(huì)很嚴(yán)厲的提出批評(píng)，基本上工人都比較怕他，這次也不例外，有個(gè)吊頂，上射燈的時(shí)候，工人沒有把邊上的縫隙給處理好，他要求施工負(fù)責(zé)人后面給整改，這些自己還是比較滿意的，沒有說驗(yàn)收完成后，就不管了。

       我家有個(gè)遺憾的地方，就是當(dāng)時(shí)水電改造的時(shí)候，臥室的開關(guān)都沒有動(dòng)，結(jié)果次臥開關(guān)到墻體的距離只有1。95米，2米的柜子擺不下，我買衣柜的時(shí)候，局限性就很大，這次驗(yàn)收的時(shí)候，我就提出了這個(gè)問題，項(xiàng)目經(jīng)理人比較好，說可以更改，只需要按個(gè)接頭，重新開個(gè)孔，把面板往外移動(dòng)一點(diǎn)再重新刷乳膠漆就可以了，沒有想到困擾自己的問題就這樣給解決，心里很高興，說明選這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理的確沒有錯(cuò)。

       不過這也是個(gè)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，我們?cè)诟脑斓臅r(shí)候沒有注意到這一點(diǎn)，那些不是定做衣柜要買成品柜的同學(xué)，水電改造的時(shí)候，一定要注意下這個(gè)距離到底要留多長，至少是標(biāo)準(zhǔn)衣柜的長度2米

       乳膠漆部分

       至于說到乳膠漆面積的測(cè)量，根據(jù)自己的毛估，裝修合同上的數(shù)量應(yīng)該是不會(huì)少，只有多量出來，所以這一項(xiàng)沒有管，項(xiàng)目經(jīng)理也告訴我，等我們把家具搬進(jìn)來后，還得來我家修補(bǔ)下那些給碰臟碰花的地方；以后過幾年，如果不喜歡乳膠漆的顏色，也可以再來施工，感覺找裝修公司對(duì)后續(xù)的服務(wù)有保障，雖然我一邊在感嘆給裝修公司的錢多了，但是也不得不感嘆，自己付出多的錢是為了買個(gè)放心和省心。

       提醒大家的是，如果你要測(cè)量乳膠漆的面積，房間的長×寬×高算出后，一定要把門窗的部分給扣除出來哦。

       裝修公司的總造價(jià)在自己的預(yù)算范圍內(nèi)，本來以為會(huì)超過2萬的

       最后，在填完一系列的驗(yàn)收表格后，結(jié)算金額，據(jù)說，表格里面如果有一點(diǎn)業(yè)主不滿意，那么工人的工錢就要被扣，項(xiàng)目經(jīng)理拿不全施工費(fèi)，想到工人比較辛苦，項(xiàng)目經(jīng)理也挺為我們著想的，我們總體上也算滿意，所以也沒有為難他們。因?yàn)橛幸粋€(gè)項(xiàng)目沒有做，做為我們的減項(xiàng)，未超過工程總價(jià)的5％，故沒有收管理費(fèi)，水電改造當(dāng)時(shí)多了400元錢，故總的結(jié)算下來，需要補(bǔ)給裝修公司900余元，整個(gè)裝修造價(jià)是19300元。98平米的房子，相當(dāng)于每平米裝修公司收取的費(fèi)用是200元，估計(jì)不算太貴吧！