二手房買(mǎi)賣交易流程介紹 二手房購(gòu)房詳細(xì)流程

 　　隨著房?jī)r(jià)的居高不下，越來(lái)越多的人選擇二手房。那么二手房買(mǎi)賣交易流程是怎樣的呢?下面介紹一下二手房購(gòu)房詳細(xì)流程，大家可以參考一下!

　　二手房買(mǎi)賣交易流程第一步：買(mǎi)方咨詢

　　要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)等。

　　二手房買(mǎi)賣交易流程第二步：簽合同

　　買(mǎi)賣雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣合同。

　　二手房買(mǎi)賣交易流程第三步：辦理過(guò)戶

　　雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。

　　二手房買(mǎi)賣交易流程第四步：立契

　　房地相關(guān)部門(mén)逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

　　二手房買(mǎi)賣交易流程第五步：繳納稅費(fèi)

　　稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。

　　二手房買(mǎi)賣交易流程第六步：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)

　　買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

　　二手房買(mǎi)賣交易流程第七步：銀行貸款&打余款

　　銀行發(fā)放， 買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款。

　　上面介紹了二手房買(mǎi)賣交易流程，希望對(duì)大家有所幫助!