二手房翻新注意事項(xiàng)盤點(diǎn) 二手房翻新要注意什么

 　　買了二手房大多數(shù)人會(huì)進(jìn)行翻新，但翻新要注意的問(wèn)題很多。二手房翻新要注意什么呢?下面盤點(diǎn)了二手房翻新注意事項(xiàng)，大家可以參考一下!

　　一、學(xué)會(huì)規(guī)劃

　　裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購(gòu)買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過(guò)程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是否要局部改造，比如房屋中原來(lái)的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問(wèn)題，業(yè)主只做一些局部的改造。

　　二、不能隨意拆改墻體結(jié)構(gòu)

　　不是所有的非承重墻都可以隨意拆改的。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。

　　就某一個(gè)空間來(lái)說(shuō)，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒(méi)有太大問(wèn)題，但如果整棟建筑物內(nèi)出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況，那就將大大降低樓體的抗震力了。

　　墻面不能拆改但是可以盡可能合理利用。以墻紙或掛畫(huà)裝飾墻面會(huì)有不錯(cuò)的效果!又或者在墻上安裝壁柜，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　三、老化水電路一定要改造

　　水電路是裝修的隱蔽工程，而且二手房的水路管線和電路管線普遍存在老化，電路布線分配簡(jiǎn)單、違章布線等，都是安全隱患，因此水電改造決不能含糊。

　　四、舊門鎖必須要換

　　二手房到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙，這個(gè)無(wú)法知曉，因此，對(duì)影響家庭安危的問(wèn)題一定要重視，更換舊門鎖很有必要。

　　五、二手房要徹底消毒

　　裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用百分之3的來(lái)蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。

　　六、防水工程要做好

　　檢查原有的防水工程做得如何，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。

　　七、承重墻的處理

　　重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)牽連到整個(gè)房屋的構(gòu)造，有門，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。

　　八、主材挑選須注意

　　有人在選擇裝修材料時(shí)，忽然對(duì)某種“精品”產(chǎn)生激情或見(jiàn)到“便宜貨”就動(dòng)心了。這樣的采購(gòu)可能會(huì)使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”。故，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格，在采購(gòu)各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個(gè)檔次上為準(zhǔn)。