二手房驗房清單及注意事項(2)

　　注意事項四：

　　房間里有留下的大型家具，需要全部移開，觀察是否有利用這些家具來掩蓋所在位置瑕疵的現(xiàn)象。

　　注意事項五：

　　原主人有留下的物品，應(yīng)該列出清單，確認(rèn)是附贈還是另外付費，有用的家具可以節(jié)省下重新裝修的費用。

　　注意事項六：

　　門窗是房間的門戶，在檢查時看是否都能正常開關(guān)，有無生銹、掉漆等情況，測試門窗關(guān)閉后隔音效果，如果有問題后期裝修則需要更換。

　　注意事項七：

　　檢查好房屋后，要注意配套服務(wù)問題，清楚水電、電信、燃?xì)?、物業(yè)等收費情況，避免承擔(dān)其他額外費用。

　　二手房驗房工具

　　1、驗房工具

　　量具：3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺。

　　電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭：電話、電視、寬帶;萬用表;搖表;多用螺絲刀(“-”字和“+”字);5號電池2節(jié)、測電筆;手錘;小錘;大燈(200W)、小燈(白熾燈10-15W)。

　　輔助工具：鏡子、手電(2節(jié)1號電池)、塑料袋多個、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙+筆。

　　2、驗房專用工具

　　(質(zhì)檢站借)JZC-2型垂直檢測尺;多功能內(nèi)外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標(biāo)塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮桿;水電檢測錘(50g);活動響鼓錘(25g);鋼針小錘(10g)等。

　　以上就是關(guān)于二手房驗房清單及注意事項的全部內(nèi)容分享，希望對大家有所幫助。