舊房裝修注意事項有哪些

 　　現(xiàn)在有很多人想把舊房裝修一下，但是不知道如何下手，那舊房裝修注意事項有哪些呢?下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容。

　　舊房裝修注意事項有哪些

　　1、水路改造

　　根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、熱水器等位置增加一些進水口、出水口、排水口，另外要記得把原有老舊的管線更換為新的暗管。

　　2、勿動承重墻

　　在舊房裝修過程中千萬不要動承重墻。私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟上受到損失，還有可能受到法律的制裁。

　　3、加保溫層

　　有些舊房陽臺板和外墻沒有做保溫層，那么作為業(yè)主在裝修的時候就應(yīng)該注意加做一層保溫層。

　　4、閉水測驗

　　在防水施工完成之后注意要做24小時閉水測試，確保無滲漏即可。

舊房裝修注意事項有哪些

　　舊房裝修步驟：

　　1、整體規(guī)劃

　　在裝修之前業(yè)主應(yīng)該對房屋做一個基本的整體規(guī)劃，避免走彎路，花冤枉錢，具體表現(xiàn)為需要明確是要局部改造還是全部改造。另外，有些業(yè)主會將該拆的全部拆除，全部重新做。

　　2、主體拆改

　　主體拆改首要項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。所謂的主體拆改，實際就是指將不需要的部分拆掉，先把工地的框架先搭建起來。

　　3、水電改造

　　假如廚房或者衛(wèi)生間改換了地方還會涉及到水電路改造，主要包括3個方面。一是看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝，二是看看水表的位置是否合適，三是上水口的位置是否便于以后水槽的安裝。

　　4、門窗拆除

　　門窗老化是舊房中非常突出的一個問題，但如果材質(zhì)堅固，而且也喜歡其款式，通常只需要重新涂漆便可煥然一新。不過如果，門窗有起皮、變形的現(xiàn)象，那么肯定是要換新的。

　　5、防水施工

　　防水施工一定要到位，有些舊房的防水工作已然老化，因此我們在施工前需確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度需一致，并且厚度要達到產(chǎn)品規(guī)定的要求。

　　上面介紹了舊房裝修注意事項有哪些的相關(guān)內(nèi)容，下面一起來看看購買舊房子的好處與弊端。

　　一、購買舊房子的好處

　　1、可考察房屋周邊的軟件設(shè)施

　　從目前的情形來看，許多新盤均處于籌建中，雖說規(guī)劃不錯，但都沒有真正落到實處，所以未來的景象還是個未知數(shù)，難而很多舊房卻已經(jīng)形成成熟小區(qū)，不管是配套設(shè)施、周邊環(huán)境都一目了然，所以購房者完全可以先考察一番后再決定是否購買。

　　2、交易流程簡單，風(fēng)險小

　　一般來講，購買還未辦證的新建房或期房時，往往會遇到許多未知的因素，而舊房的交易流程相對新房來說簡單許多，只要買賣雙方在價格和交易方式上達成一致，然后過戶即可，并且舊房子的產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主身份較為明確，遭遇產(chǎn)權(quán)問題的風(fēng)險也更小。

　　3、價格便宜，并可節(jié)省裝修費用

　　對于同一地段的房屋來說，必然是舊房的價格會更低一些，因其經(jīng)過一段時期的使用，所以自然會有一定的折舊率，在房價日益高企的今天，這是個很明顯的優(yōu)勢。

　　二、購買舊房子的弊端

　　在購買前，產(chǎn)權(quán)一定要調(diào)查清晰，確認有無糾紛或典質(zhì)，同時在簽訂合約時，要清楚各項過戶手續(xù)所需的費用由誰承擔(dān)，對于年限已久的房屋，線路可能有所老化，所以在二次裝修時需要重新更換，另外舊房子轉(zhuǎn)修事項相出新房多，裝修公司普遍不太喜歡裝修舊房。

　　以上就是關(guān)于舊房裝修注意事項有哪些的全部內(nèi)容分享，希望對大家有所幫助。