有些小伙伴來(lái)深圳后沒(méi)有去企業(yè)參加工作，而是自由職業(yè)者，自己個(gè)人在繳納社保，這種情況下能在深圳買房嗎?我們一起來(lái)看看個(gè)人繳納的社?？梢栽谏钲谫I房嗎?

個(gè)人繳納社?？梢栽谏钲谫I房嗎?

根據(jù)目前深圳的買房政策規(guī)定，深戶如果自己繳納社保，同時(shí)繳納醫(yī)保和養(yǎng)老保險(xiǎn)，滿足買房的其他條件，可以在深圳買房;非深戶如果個(gè)人繳納社保，不可以在深圳買房，因?yàn)榉巧顟魝€(gè)人繳納只能繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，而買房是要求繳納醫(yī)保、養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)中的兩險(xiǎn)。

深圳買房條件

1、深戶

深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買商品住房。

社會(huì)保險(xiǎn)是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)中的任意兩個(gè)險(xiǎn)種。深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)在購(gòu)房之日前3年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過(guò)3個(gè)月(含3個(gè)月)的，如在購(gòu)房之日前3年半內(nèi)累計(jì)在深圳市繳納社保滿36個(gè)月且符合其他購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買商品住房。

個(gè)人繳納的社?？梢栽谏钲谫I房嗎（源于攝圖網(wǎng)）

2、非深戶

非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)在購(gòu)房之日前5年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過(guò)3個(gè)月(含3個(gè)月)的，如在購(gòu)房之日前5年半內(nèi)累計(jì)在深圳市繳納社保滿60個(gè)月且符合其他購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買商品住房。連續(xù)繳納和累計(jì)繳納均不含補(bǔ)繳情形。

3、夫妻離異

夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

夫妻離婚并將房產(chǎn)分割登記給無(wú)購(gòu)房資格一方名下的，另一方自離婚之日起(以《離婚證)登記時(shí)間或法院判決書(shū)生效時(shí)間為準(zhǔn))3年內(nèi)，不得在深圳市購(gòu)買商品住房(3年內(nèi)再婚或復(fù)婚的，也適用本規(guī)定)。

不符合購(gòu)房條件的離異人士再婚或復(fù)婚的，如其再婚或復(fù)婚對(duì)象有購(gòu)房資格，可按現(xiàn)有家庭住房套數(shù)計(jì)算，但購(gòu)買的商品住房只能登記在其再婚或復(fù)婚對(duì)象名下。

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